Prix du m² à
Saint-Bauzély (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bauzély et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 604 €/m²
1 278 €/m² 2 839 €/m²
Appartement
1 197 €/m²
1 197 €/m² 1 197 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Bauzély poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 990 €/m² en 2018 à 2 612 €/m² en 2024, et son accroissement tend à s'amplifier avec 23,21 % de hausse entre 2022 et 2024. Au niveau du département du Gard, cette localité se plaçait en 89e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 2,64 % sur 2 ans.
Saint-Bauzély se situe dans l'agglomération de Fons. Elle compte parmi les localités du département du Gard, en Occitanie. En 2021, sa population atteignait 668 habitants, ce qui la place au 188e rang au sein des municipalités du département du Gard. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,3 % des domiciliés. Les maisons représentaient 89,2 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 62,2 %. On y rencontre une population dynamique et active, dont l'âge moyen est de 37 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier bauzélyen subit un ralentissement avec 6 biens vendus sur 2023 (soit 6 ventes de moins qu'en 2021).
Les biens à vendre à Saint-Bauzély avaient un prix qui fluctuait de 1 565 à 3 137 €/m² en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 2 362,73 €/m². Parmi les localités du département du Gard, cette municipalité occupait donc la 125e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Au niveau de la localité, en 2023, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 2 362,73 €, et celui-ci pouvait varier entre 1 565 et 3 137 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 001 €/m² en 2018 à 1 498 €/m² en 2021, puis à 2 363 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 1 057 euros à Saint-Bauzély, ou 528 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Gard (30)
2 347 €/m²
0 €/m²
1 400
Gard (30)
1 960 €/m²
1 995 €/m²
679
Gard (30)
1 665 €/m²
0 €/m²
594
Gard (30)
2 882 €/m²
0 €/m²
224
Gard (30)
2 820 €/m²
0 €/m²
612
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
217 249€
212 645€ d’achat
4 604€ de frais
À Saint-Bauzély, comptez un investissement global de 217 249 € pour acheter une maison neuve de 90 mètres carrés, dont 212 645 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 604 €, dont 1 699 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 545 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
228 242€
212 645€ d’achat
15 597€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 228 242 euros. Tablez en effet sur 212 645 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 15 597 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 699 € d'émoluments du notaire, 12 538 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 057€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 90 m² à Saint-Bauzély vous coûtera autour de 21 600 euros. Ce montant sera plutôt de 108 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Bauzély poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 990 €/m² en 2018 à 2 612 €/m² en 2024, et son accroissement tend à s'amplifier avec 23,21 % de hausse entre 2022 et 2024. Au niveau du département du Gard, cette localité se plaçait en 89e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 2,64 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a connu une forte hausse, avec un accroissement de 37,5 %. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement décru, passant de 2 225 € à 2 120 €.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Saint-Bauzély, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 22,4 % des habitants, et que les appartements représentaient 10,5 % du parc immobilier.
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