Prix du m² à
Saint-Beauzély (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Beauzély et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 135 €/m²
640 €/m² 2 941 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Beauzély n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 6 ans, passant de 1 051 € en 2018 à 1 639 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 48,46 % entre 2022 et 2024. Au sein du département de l'Aveyron, cette localité se plaçait en 47e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 1,86 % sur 2 ans.
Saint-Beauzély se situe en Aveyron, en Occitanie. Sa population était évaluée à 599 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité se plaçait ainsi à la 102e position au sein du département de l'Aveyron. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80,5 %). Les maisons représentaient 93,6 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 73,5 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 43 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier de Saint-Beauzély est assez stable. Sur 2023, 11 biens ont été vendus, soit +3 ventes par rapport 2021.
À Saint-Beauzély, les biens se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 467 à 2 269 €/m² en 2023. Elle s'élevait à 1 285,71 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² est passé de 1 051 € en 2018 à 907 € en 2021, puis à 1 286 € en 2023.
Dans la localité, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 312,92 € en 2023. Il variait entre 467 et 2 269 €. Concernant la valeur foncière, cette ville se trouvait ainsi en 73e position au sein du département de l'Aveyron.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 565 € à Saint-Beauzély. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler atteignait 282 euros.
Aveyron (12)
847 €/m²
0 €/m²
340
Aveyron (12)
0 €/m²
0 €/m²
315
Aveyron (12)
2 170 €/m²
1 873 €/m²
22 234
Aveyron (12)
0 €/m²
0 €/m²
158
Aveyron (12)
1 393 €/m²
0 €/m²
398
Aveyron (12)
1 744 €/m²
0 €/m²
450
Gardez en tête que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou le coût du déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
161 314€
157 550€ d’achat
3 764€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² neuve à Saint-Beauzély, tablez sur 161 314 euros d'investissement. Ce montant comprend 157 550 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 3 764 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 259 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 145 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
169 458€
157 550€ d’achat
11 908€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 169 458 euros, incluant 157 550 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 11 908 euros, qui se divisent en 1 259 € d'émoluments du notaire, 9 290 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 565€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Saint-Beauzély représentera un budget d'environ 58 800 €. Pour une rénovation complète, ce montant peut se monter à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Beauzély n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 6 ans, passant de 1 051 € en 2018 à 1 639 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 48,46 % entre 2022 et 2024. Au sein du département de l'Aveyron, cette localité se plaçait en 47e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 1,86 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte croissance en 2 ans à Saint-Beauzély. Le loyer moyen est passé de 6 €/m² par mois à 8 €/m² par mois, pendant que le prix moyen passait de 1 104 €/m² à 1 639 €/m².
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'on comptait en 2021 18,7 % de locataires. Par ailleurs, 5,4 % des domiciles étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne connaissance du terrain. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Beauzély du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !