Prix du m² à
Saint-Benoît-d'Hébertot (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Benoît-d'Hébertot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 221 €/m²
2 193 €/m² 5 385 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Benoît-d'Hébertot connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 879 € en 2018 à 2 350 € en 2022, puis à 3 783 € en 2024. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 6,63 % sur 2 ans.
Saint-Benoît-d'Hébertot est une localité du département du Calvados. Elle est située dans la région de la Normandie. En 2021, sa population était évaluée à 449 habitants, ce qui la place en 242e position à l'échelle du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,3 % des domiciliés. Les maisons représentaient 93,2 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 59,8 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Saint-Benoît-d'Hébertot, avec sur 2022 5 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2020.
En 2022, cinq ventes ont été réalisées à Saint-Benoît-d'Hébertot, pour un prix au m² compris entre 1 777 et 4 676 €.
Cinq maisons ont été achetées au niveau de la localité en 2022, pour un prix qui fluctuait entre 1 777 et 4 676 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 624 euros à Saint-Benoît-d'Hébertot, ou 312 € si vous emménagiez en juin.
Eure (27)
2 251 €/m²
1 621 €/m²
4 547
Calvados (14)
3 134 €/m²
0 €/m²
791
Calvados (14)
4 200 €/m²
0 €/m²
183
Calvados (14)
3 093 €/m²
0 €/m²
375
Calvados (14)
5 387 €/m²
0 €/m²
447
Calvados (14)
3 610 €/m²
0 €/m²
1 267
Calvados (14)
3 383 €/m²
0 €/m²
87
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que la rénovation ou les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
287 682€
282 020€ d’achat
5 662€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Benoît-d'Hébertot s'élève à 287 682 euros : 282 020 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 5 662 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 2 049 €, et les émoluments du notaire 2 253 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
302 262€
282 020€ d’achat
20 242€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 302 262 euros d'investissement. Ce chiffre comprend 282 020 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 20 242 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 2 253 € d'émoluments du notaire, 16 629 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 624€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Benoît-d'Hébertot vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation légère, ce chiffre pourrait grimper à 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Benoît-d'Hébertot connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 879 € en 2018 à 2 350 € en 2022, puis à 3 783 € en 2024. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 6,63 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen est demeuré constant. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte croissance, passant de 2 350 € à 3 783 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Benoît-d'Hébertot, sachez qu'on notait 16,1 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 5 % des habitations.
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