Prix de l’immobilier à
Beuzeville
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beuzeville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 364 €/m²
1 629 €/m² 3 551 €/m²
Appartement
2 116 €/m²
1 404 €/m² 4 226 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Appartement
10 €/m²
6 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
148 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Beuzeville poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation depuis 2018, avec une augmentation de 73,46 % ces 5 dernières années, et sa croissance tend à s'accélérer avec 69,88 % de hausse en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Eure, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 9,43 % sur 2 ans.
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Beuzeville
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Beuzeville
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Beuzeville
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Beuzeville
Située dans l'Eure (27), Beuzeville est localisée en Normandie. Sa population totale atteignait 4 682 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de l'Eure. Les propriétaires constituaient 49,7 % des habitants. Les logements étaient en majorité des maisons (67,9 %), tout comme au niveau départemental, où ce taux était de 77,2 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
32%
Propriétaire
68%
Sur 2022, 110 biens ont été vendus, soit une diminution de 20,29 % en l'espace de 1 an. L'immobilier connaît donc un ralentissement à Beuzeville.
À Beuzeville, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 1 474 à 4 226 €/m², et qui était en moyenne de 3 683 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 693 € en 2022 à 3 683 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen au m² était de 2 409 €, et celui-ci fluctuait entre 1 712 et 3 503 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a décru de 3,52 %.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 1 134 euros à Beuzeville, ou 567 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Eure (27)
2 239 €/m²
1 719 €/m²
1 140
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
344
Eure (27)
1 811 €/m²
0 €/m²
428
Eure (27)
3 101 €/m²
0 €/m²
507
Eure (27)
2 690 €/m²
0 €/m²
462
Calvados (14)
2 605 €/m²
0 €/m²
375
Calvados (14)
2 237 €/m²
0 €/m²
447
Calvados (14)
2 847 €/m²
0 €/m²
423
Eure (27)
2 498 €/m²
0 €/m²
570
En plus du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
50m² • 2 pièces
188 319€
184 150€ d’achat
4 169€ de frais
Pour l'achat d'un appartement de 2 pièces dans le neuf à Beuzeville, vous devez prévoir 188 319 € d'investissement, dont 184 150 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 169 €, qui se partagent en 1 338 € de taxes, 1 471 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Appartement ancien
50m² • 2 pièces
197 839€
184 150€ d’achat
13 689€ de frais
L'achat d'un appartement ancien vous demandera un investissement total d'environ 197 839 euros : 184 150 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 13 689 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 471 € et les impôts pour 10 858 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
50m² • 2 pièces
12 500€
de budget
Environ 1 134€ d’impôts locaux
Les 50 mètres carrés de votre appartement à Beuzeville nécessitent un relooking ? Dans ce cas, vous devrez compter un budget d'environ 12 500 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 2 950 € si vous vous trouvez dans un rayon de 1 000 km autour de Beuzeville. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres vous coûtera autour de 2 550 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beuzeville poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation depuis 2018, avec une augmentation de 73,46 % ces 5 dernières années, et sa croissance tend à s'accélérer avec 69,88 % de hausse en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Eure, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte inflation sur les 2 dernières années à Beuzeville. Le prix moyen a augmenté de 69,88 %, tandis que le loyer moyen a connu un accroissement de 44,44 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 50,3 % de locataires. De plus, 31,6 % des logements étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, les taux d'intérêt, la législation ou encore les perspectives à moyen ou long terme sont autant d'éléments à avoir en tête. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Beuzeville, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !