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Prix du m² à
Beuzeville (27)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beuzeville et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 364 €/m²

1 629 €/m² 3 551 €/m²

Appartement

2 116 €/m²

1 404 €/m² 4 226 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

9 €/m²

8 €/m² 9 €/m²

Appartement

10 €/m²

6 €/m² 14 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

150 acheteurs potentiels

Zone très attractive

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Évolution du prix au m²

Le marché de l'immobilier à Beuzeville poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation depuis 2018, avec une augmentation de 73,46 % ces 5 dernières années, et sa croissance tend à s'accélérer avec 69,88 % de hausse en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Eure, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 9,43 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Beuzeville Voir tous les biens à vendre

    Située dans l'Eure (27), Beuzeville est localisée en Normandie. Sa population totale atteignait 4 682 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de l'Eure. Les propriétaires constituaient 49,7 % des habitants. Les logements étaient en majorité des maisons (67,9 %), tout comme au niveau départemental, où ce taux était de 77,2 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    85%

    Appartement
    15%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    32%

    Propriétaire
    68%

    Sur 2022, 110 biens ont été vendus, soit une diminution de 20,29 % en l'espace de 1 an. L'immobilier connaît donc un ralentissement à Beuzeville.

    À Beuzeville, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 1 474 à 4 226 €/m², et qui était en moyenne de 3 683 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 693 € en 2022 à 3 683 € en 2023.

    Concernant les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen au m² était de 2 409 €, et celui-ci fluctuait entre 1 712 et 3 503 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a décru de 3,52 %.

    Zoom sur les impôts locaux

    En moyenne, les impôts locaux atteignaient 1 134 euros à Beuzeville, ou 567 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.

    📌

    En plus du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Appartement neuf

    50m² • 2 pièces

    188 319€

    184 150€

    184 150€ d’achat
    4 169€ de frais

    Pour l'achat d'un appartement de 2 pièces dans le neuf à Beuzeville, vous devez prévoir 188 319 € d'investissement, dont 184 150 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 169 €, qui se partagent en 1 338 € de taxes, 1 471 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.

    Exemple

    🏫

    Appartement ancien

    50m² • 2 pièces

    197 839€

    184 150€

    184 150€ d’achat
    13 689€ de frais

    L'achat d'un appartement ancien vous demandera un investissement total d'environ 197 839 euros : 184 150 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 13 689 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 471 € et les impôts pour 10 858 €.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation appartement

    50m² • 2 pièces

    12 500€

    de budget

    Environ 1 134€ d’impôts locaux

    Les 50 mètres carrés de votre appartement à Beuzeville nécessitent un relooking ? Dans ce cas, vous devrez compter un budget d'environ 12 500 €.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface     		0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Recourir à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 2 950 € si vous vous trouvez dans un rayon de 1 000 km autour de Beuzeville. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres vous coûtera autour de 2 550 euros.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Beuzeville ?

    Le marché de l'immobilier à Beuzeville poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation depuis 2018, avec une augmentation de 73,46 % ces 5 dernières années, et sa croissance tend à s'accélérer avec 69,88 % de hausse en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Eure, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 9,43 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Beuzeville ?

    Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte inflation sur les 2 dernières années à Beuzeville. Le prix moyen a augmenté de 69,88 %, tandis que le loyer moyen a connu un accroissement de 44,44 %.

    Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 50,3 % de locataires. De plus, 31,6 % des logements étaient des appartements.

    Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, les taux d'intérêt, la législation ou encore les perspectives à moyen ou long terme sont autant d'éléments à avoir en tête. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Beuzeville, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !

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