Prix du m² à
Saint-Béron (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Béron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 082 €/m²
1 414 €/m² 3 401 €/m²
Appartement
2 270 €/m²
2 270 €/m² 2 270 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Béron se remet à chuter. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, avec 12,39 % de diminution en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Savoie, cette municipalité figurait en 149e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 7,14 % sur 2 ans.
Saint-Béron compte parmi les localités de l'agglomération du Pont-de-Beauvoisin. Elle relève de la Savoie (73), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on chiffrait à 1 712 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 63e rang au sein des municipalités du département de la Savoie. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 80,2 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 37,4 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population est de 42 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit -7 ventes par rapport 2022. Le marché de l'immobilier subit donc un ralentissement à Saint-Béron.
À Saint-Béron, en 2024, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 177,54 €. Il pouvait fluctuer de 879 à 4 144 €. À l'échelle du département de la Savoie, cette municipalité occupait ainsi la 94e position concernant la valeur foncière.
En 2024, cinq maisons ont été achetées au sein de la ville, pour un prix au m² compris entre 879 et 4 144 €.
Le montant moyen de la taxe foncière à Saint-Béron atteignait 628 euros. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à payer atteignait 314 €.
Savoie (73)
2 779 €/m²
0 €/m²
527
Savoie (73)
2 937 €/m²
1 480 €/m²
1 839
Savoie (73)
2 463 €/m²
685 €/m²
1 238
Isère (38)
1 837 €/m²
1 288 €/m²
1 720
Isère (38)
1 746 €/m²
0 €/m²
400
Savoie (73)
3 174 €/m²
0 €/m²
166
Isère (38)
1 931 €/m²
0 €/m²
218
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devrez également inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
214 000€
209 445€ d’achat
4 555€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Saint-Béron se chiffre autour de 214 000 €, comprenant 209 445 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 4 555 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 522 € de taxes et 1 673 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
224 828€
209 445€ d’achat
15 383€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces s'élève à 224 828 euros, répartis entre 209 445 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 15 383 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 12 350 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 673 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 628€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Saint-Béron nécessite une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Béron se remet à chuter. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, avec 12,39 % de diminution en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Savoie, cette municipalité figurait en 149e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 7,14 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé en 2 ans à Saint-Béron. Le prix moyen s'est accru de 36,67 %, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une augmentation de 33,33 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, 23,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, le parc immobilier était composé à 19,2 % d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de critères : taux d'imposition, législation, perspectives à long terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Béron sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !