Prix de l’immobilier à
Miribel-les-Échelles

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Miribel-les-Échelles et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 031 €/m²

1 223 €/m² 2 666 €/m²

Appartement

1 686 €/m²

1 686 €/m² 1 686 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

44 acheteurs potentiels

Zone très attractive

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Miribel-les-Échelles Voir tous les biens vendus

    Miribel-les-Échelles relève du département de l'Isère (38). Elle est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 1 743 habitants. Au sein des municipalités du département de l'Isère, cette localité occupait donc le 170e rang concernant la population. On notait 80,6 % de propriétaires. 90 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,9 % du parc immobilier. La population est âgée en moyenne de 44 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    73%

    Appartement
    27%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    9%

    Propriétaire
    91%

    En décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre à Miribel-les-Échelles pouvait varier entre 1 686 et 1 686 €. Il atteignait 1 686 € en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 1 754 € à 1 686 €.

    Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² moyen était de 2 091 €. Il fluctuait de 1 182 à 2 616 €. Le prix moyen d'une maison a diminué de 20,58 % en 1 an.

    Zoom sur les impôts locaux

    N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 617 euros à Miribel-les-Échelles. Ainsi, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 308 €.

    📌

    Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² 6 pièces

    256 108€

    250 920€

    250 920€ d’achat
    5 188€ de frais

    Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Miribel-les-Échelles est de 256 108 €, dont 250 920 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 5 188 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 823 € d'impôts et 2 005 € d'émoluments du notaire.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² 6 pièces

    269 080€

    250 920€

    250 920€ d’achat
    18 160€ de frais

    L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 269 080 euros : 250 920 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 18 160 euros. Au sein de ce montant, 2 005 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 14 795 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² 6 pièces

    103 200€

    de budget

    Environ 617€ d’impôts locaux

    Vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Miribel-les-Échelles ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 103 200 €.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 300 € si vous habitez à une distance d'environ 700 km de Miribel-les-Échelles. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres vous coûtera autour de 1 200 euros.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Miribel-les-Échelles ?

    Les prix de l'immobilier à Miribel-les-Échelles se remettent à décroître. Le prix au m² moyen a fortement diminué ces 2 dernières années, avec une diminution de 20,61 % depuis 2021, mais demeure un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de l'Isère, cette localité occupait le 460e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 6,19 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Miribel-les-Échelles ?

    Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte chute depuis 2021 à Miribel-les-Échelles. Le prix moyen au m² a enregistré une réduction de 20,61 %, pendant que le loyer moyen enregistrait une baisse de 22,22 %.

    Toutefois, si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 10 % des logements. En outre, on observait 19,2 % de locataires.

    Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. La santé du marché, la législation ou encore les perspectives à long ou moyen terme sont autant de paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Miribel-les-Échelles sur le plan de l'investissement immobilier.

    Contactez-nous Estimer mon bien