Prix du m² à
Saint-Bonnet-le-Troncy (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bonnet-le-Troncy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 600 €/m²
513 €/m² 1 940 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Bonnet-le-Troncy repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une réduction de 6,75 % entre 2020 et 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 236e position parmi les localités du département du Rhône, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 19,21 % sur 2 ans.
Localisée dans le Rhône (69), Saint-Bonnet-le-Troncy relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 316 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui en fait l'une des moins peuplées du département du Rhône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 27,9 % des domiciles disponibles. La population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Bonnet-le-Troncy avec 8 biens vendus sur 2023 (soit +4 ventes par rapport 2021).
À Saint-Bonnet-le-Troncy, en 2023, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 411,08 €/m², et celle-ci variait de 301 à 2 307 €/m². Cette localité avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins hautes du département du Rhône.
Au niveau de la ville, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 301 et 2 307 €/m². Il s'élevait à 1 411,08 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru depuis 5 ans, avec + 64,84 % entre 2018 et 2023, et sa progression tend à s'accélérer avec une croissance de 49 % sur les 2 dernières années.
Pour un emménagement au mois de juin à Saint-Bonnet-le-Troncy, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 127 €, contre 254 euros pour une année complète.
Rhône (69)
2 218 €/m²
0 €/m²
243
Rhône (69)
1 383 €/m²
0 €/m²
314
Rhône (69)
1 822 €/m²
0 €/m²
773
Rhône (69)
1 343 €/m²
0 €/m²
657
En cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 273€
169 330€ d’achat
3 943€ de frais
À Saint-Bonnet-le-Troncy, vous devrez tabler sur 173 273 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², comprenant en moyenne 169 330 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 3 943 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 353 € de ce montant, les impôts 1 230 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 027€
169 330€ d’achat
12 697€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 182 027 €. Aux 169 330 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter 12 697 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 9 984 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 353 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 254€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Saint-Bonnet-le-Troncy vous coûtera autour de 103 200 €. Comptez plutôt 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Bonnet-le-Troncy repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une réduction de 6,75 % entre 2020 et 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 236e position parmi les localités du département du Rhône, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 19,21 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte croissance en 2 ans à Saint-Bonnet-le-Troncy. Le prix moyen au m² est passé de 953 € à 1 455 €, pendant que le loyer moyen enregistrait une inflation de 16,67 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, 11,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 2,1 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment la législation, les perspectives à long terme ou encore les taux d'imposition. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Saint-Bonnet-le-Troncy du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !