Prix du m² à
Meaux-la-Montagne (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meaux-la-Montagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 218 €/m²
2 218 €/m² 2 218 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Meaux-la-Montagne se remettent à décroître. Le prix moyen a fortement chuté entre 2021 et 2023, avec une baisse de 30,52 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 34e rang dans le département du Rhône, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 6,04 % sur 2 ans.
Meaux-la-Montagne fait partie du département du Rhône (69). Elle est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 229 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui en fait la localité la moins peuplée du département du Rhône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,6 %). Les maisons représentaient 94,5 % des logements, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 27,9 %. Sa population est active, et son âge moyen est de 46 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Meaux-la-Montagne. En effet, avec 5 biens vendus sur 2020, on observe -2 ventes par rapport 2018.
À Meaux-la-Montagne, cinq biens ont été vendus en 2020, pour un prix au m² qui variait entre 817 et 2 385 €.
En 2020, cinq ventes de maison ont été conclues dans la municipalité, pour un prix compris entre 817 et 2 385 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 239 € à Meaux-la-Montagne. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 119 euros.
Rhône (69)
1 350 €/m²
2 552 €/m²
1 257
Rhône (69)
1 643 €/m²
1 248 €/m²
1 145
Rhône (69)
1 600 €/m²
0 €/m²
306
Rhône (69)
1 822 €/m²
0 €/m²
773
Rhône (69)
1 343 €/m²
0 €/m²
657
Si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
226 716€
221 970€ d’achat
4 746€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Meaux-la-Montagne vous demandera un investissement global d'environ 226 716 €, dont 221 970 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 746 €, au sein desquels on retrouve 1 613 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 774 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
238 192€
221 970€ d’achat
16 222€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans l'ancien, prévoyez 238 192 euros d'investissement, incluant en moyenne 221 970 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 16 222 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 13 088 € et les émoluments du notaire pour 1 774 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 239€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking de votre future maison à Meaux-la-Montagne, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Meaux-la-Montagne se remettent à décroître. Le prix moyen a fortement chuté entre 2021 et 2023, avec une baisse de 30,52 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 34e rang dans le département du Rhône, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 6,04 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a enregistré une forte progression, avec 50,04 % de hausse. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Meaux-la-Montagne, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 4,8 % du parc immobilier. En outre, on comptabilisait 13,4 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la législation, les taux d'imposition ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Meaux-la-Montagne, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agence ORPI !