Prix du m² à
Saint-Capraise-d'Eymet (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Capraise-d'Eymet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte diminution en 6 ans, avec 51,1 % de réduction en l'espace de 6 ans, néanmoins sa baisse tend à se modérer, avec un recul de 11,03 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Saint-Capraise-d'Eymet figurait au 294e rang parmi les municipalités du département de la Dordogne, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 3,25 % sur 2 ans.
Saint-Capraise-d'Eymet compte parmi les localités du département de la Dordogne (24). Elle dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population atteignait 166 habitants. Au sein du département de la Dordogne, cette municipalité figurait ainsi au 336e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,3 % des domiciliés. Le parc immobilier était exclusivement composé de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 84 % des logements disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 46 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2020 (soit +2 ventes comparé à 2018) on peut noter que l'immobilier de Saint-Capraise-d'Eymet est assez stable.
En 2020, cinq ventes ont eu lieu à Saint-Capraise-d'Eymet, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 008 et 2 896 €/m².
Cinq ventes de maison ont été effectuées à l'échelle de la localité en 2020, pour un prix compris entre 1 008 et 2 896 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 521 € à Saint-Capraise-d'Eymet. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 260 euros.
Dordogne (24)
1 852 €/m²
0 €/m²
430
Dordogne (24)
1 219 €/m²
0 €/m²
292
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
115
Dordogne (24)
1 411 €/m²
0 €/m²
330
Dordogne (24)
1 093 €/m²
0 €/m²
134
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit également inclure des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
226 869€
222 120€ d’achat
4 749€ de frais
À Saint-Capraise-d'Eymet, vous devez prévoir 226 869 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, dont 222 120 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 4 749 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 1 614 € de taxes et 1 775 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
238 352€
222 120€ d’achat
16 232€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 238 352 euros : 222 120 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 16 232 euros. Les impôts constituent 13 097 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 775 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 521€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Saint-Capraise-d'Eymet vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour un relooking, cette somme sera plutôt de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte diminution en 6 ans, avec 51,1 % de réduction en l'espace de 6 ans, néanmoins sa baisse tend à se modérer, avec un recul de 11,03 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Saint-Capraise-d'Eymet figurait au 294e rang parmi les municipalités du département de la Dordogne, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 3,25 % sur 2 ans.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Capraise-d'Eymet ? Sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements, et que les locataires constituaient 14,7 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une compréhension d'un certain nombre de critères et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Capraise-d'Eymet.