Prix du m² à
Saint-Cernin-de-Labarde (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cernin-de-Labarde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 795 €/m²
1 498 €/m² 2 428 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen s'est réduit en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 009 €/m² en 2018 à 945 €/m² en 2020.
Saint-Cernin-de-Labarde compte parmi les municipalités du département de la Dordogne. Elle relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 224 le nombre d'habitants de la localité. À l'échelle du département de la Dordogne, cette municipalité occupait ainsi le 309e rang en termes de population. Les propriétaires représentaient 79,6 % des habitants. Les maisons constituaient 97,9 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 84 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 48 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Saint-Cernin-de-Labarde est plutôt stable. Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit +4 ventes comparé à 2021.
À Saint-Cernin-de-Labarde, en 2023, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix au m² compris entre 939 et 3 093 €.
Cinq maisons ont été vendues au sein de la municipalité en 2023, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 939 et 3 093 €/m².
Chaque année à Saint-Cernin-de-Labarde, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 578 €. En revanche, si vous emménagiez en juin le prorata à régler atteignait 289 euros.
Dordogne (24)
1 300 €/m²
0 €/m²
579
Dordogne (24)
1 740 €/m²
0 €/m²
243
Dordogne (24)
1 859 €/m²
0 €/m²
760
Dordogne (24)
342 €/m²
0 €/m²
82
Dordogne (24)
1 551 €/m²
0 €/m²
159
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
129
Dordogne (24)
923 €/m²
0 €/m²
328
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez également prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
245 082€
240 060€ d’achat
5 022€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Cernin-de-Labarde, tablez sur 245 082 € d'investissement, répartis entre 240 060 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 5 022 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 918 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 744 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
257 493€
240 060€ d’achat
17 433€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 257 493 euros. Aux 240 060 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 17 433 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 918 €, et les impôts 14 155 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 578€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² à Saint-Cernin-de-Labarde va nécessiter un relooking ? Dans ce cas, vous devrez compter une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
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Le prix moyen s'est réduit en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 009 €/m² en 2018 à 945 €/m² en 2020.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Cernin-de-Labarde ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1,4 % des domiciles, et que 20,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et sa situation économique, mais aussi la législation ou la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Cernin-de-Labarde.