Prix du m² à
Saint-Chély-d'Aubrac (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Chély-d'Aubrac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 517 €/m²
964 €/m² 1 905 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Chély-d'Aubrac connaît un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 2 ans, passant de 983 € en 2021 à 1 364 € en 2023, mais demeure plus bas qu'en 2018. Dans le département de l'Aveyron, cette localité occupait le 78e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 6,53 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 50 m2
Saint-Chély-d'Aubrac
Tout savoir sur Saint-Chély-d'Aubrac Voir tous les biens vendus
Saint-Chély-d'Aubrac compte parmi les municipalités du département de l'Aveyron (12), en Occitanie. En 2021, on évaluait à 518 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département de l'Aveyron, cette ville figurait ainsi en 116e position en ce qui concerne la population. Il y avait 79,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,9 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 73,5 % des logements. Ses habitants sont en moyenne âgés de 55 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier saint-chélyen subit un ralentissement. Sur 2022, on compte 5 biens vendus, soit 11 ventes de moins qu'en 2020.
À Saint-Chély-d'Aubrac, cinq biens ont été vendus en 2022, pour un prix au m² compris entre 608 et 2 322 €.
Cinq maisons ont été achetées au sein de la municipalité en 2022, pour un prix qui variait entre 608 et 2 322 €/m².
À Saint-Chély-d'Aubrac, la taxe foncière moyenne était de 497 €, soit un prorata temporis de 248 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Aveyron (12)
1 092 €/m²
0 €/m²
573
Aveyron (12)
1 140 €/m²
0 €/m²
302
Lozère (48)
1 722 €/m²
0 €/m²
512
Aveyron (12)
1 019 €/m²
1 629 €/m²
417
Cantal (15)
1 533 €/m²
0 €/m²
476
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
172 400€
168 470€ d’achat
3 930€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² à Saint-Chély-d'Aubrac est de 172 400 €, incluant 168 470 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devez rajouter 3 930 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 346 € d'émoluments du notaire, 1 224 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
181 110€
168 470€ d’achat
12 640€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 181 110 euros. Aux 168 470 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 640 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 346 € d'émoluments du notaire et 9 933 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 497€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Chély-d'Aubrac vous coûtera autour de 58 800 €. Ce montant peut monter à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Chély-d'Aubrac connaît un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 2 ans, passant de 983 € en 2021 à 1 364 € en 2023, mais demeure plus bas qu'en 2018. Dans le département de l'Aveyron, cette localité occupait le 78e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 6,53 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen est demeuré stable. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement augmenté, passant de 983 € à 1 364 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Chély-d'Aubrac, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 7,9 % des logements, et que les locataires constituaient 20,3 % des habitants.
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