Prix du m² à
Saint-Christophe (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Christophe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 538 €/m²
943 €/m² 2 382 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Christophe continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en 4 ans, avec une hausse de 27,78 % entre 2018 et 2022, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 20,66 % de hausse en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 160e rang au sein des municipalités du département de la Savoie, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 24,86 % sur 2 ans.
Saint-Christophe relève du département de la Savoie, et est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité dénombrait 530 habitants, ce qui la place en 155e position dans le département de la Savoie. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,6 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 37,4 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 46 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier de Saint-Christophe est assez stable. Sur 2021, on compte 5 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2019.
En 2021, cinq ventes ont eu lieu à Saint-Christophe, pour un prix compris entre 313 et 3 156 €/m².
Dans la localité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2021, pour une valeur foncière qui variait entre 313 et 3 156 €/m².
À Saint-Christophe, les impôts locaux moyens atteignaient 520 euros, soit un prorata de 260 € pour un emménagement en milieu d'année.
Savoie (73)
3 250 €/m²
0 €/m²
157
Savoie (73)
1 406 €/m²
1 664 €/m²
1 206
Isère (38)
1 299 €/m²
0 €/m²
858
Savoie (73)
2 667 €/m²
0 €/m²
286
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
343
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
262 299€
257 018€ d’achat
5 281€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Christophe nécessite un investissement total d'environ 262 299 euros, dont 257 018 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 5 281 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 867 € d'impôts, 2 054 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
275 586€
257 018€ d’achat
18 568€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 275 586 euros. Tablez en effet sur 257 018 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 18 568 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 15 155 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 054 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 520€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Christophe. Cette somme pourrait grimper jusqu'à 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Christophe continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en 4 ans, avec une hausse de 27,78 % entre 2018 et 2022, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 20,66 % de hausse en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 160e rang au sein des municipalités du département de la Savoie, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 24,86 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen au m² a enregistré une forte hausse, passant de 9 €/mois à 11 €/mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement baissé, avec -44,54 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Christophe, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 19 % des habitants, et que 10,4 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : santé du marché, perspectives à moyen ou long terme, législation... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Christophe, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !