Prix du m² à
Saint-Christophe-sur-Guiers (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Christophe-sur-Guiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 299 €/m²
668 €/m² 1 845 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Christophe-sur-Guiers augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 713 €/m² en 2018 à 1 246 €/m² en 2020, puis à 1 920 €/m² en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 69e rang au sein des villes du département de l'Isère, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 19,13 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 109,30 m2
Saint-Christophe-sur-Guiers
Maison
2 pièces 79 m2
Saint-Christophe-sur-Guiers
Tout savoir sur Saint-Christophe-sur-Guiers Voir tous les biens vendus
Saint-Christophe-sur-Guiers est une localité du département de l'Isère, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on chiffrait à 824 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 290e position au sein des villes du département de l'Isère. On dénombrait 87 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,8 % des habitations disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier saint-christolin est assez stable. Sur 2023, 11 biens ont été vendus, soit -1 vente par rapport 2021.
En 2023, les biens à vendre à Saint-Christophe-sur-Guiers avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 958 à 3 155 €/m². En moyenne, elle était de 1 743,71 €/m². Le prix moyen est passé de 1 713 €/m² en 2018 à 1 630 €/m² en 2021, puis à 1 744 €/m² en 2023.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 776,08 € dans la municipalité, et celui-ci fluctuait entre 958 et 3 155 €. Parmi les villes du département de l'Isère, cette localité figurait ainsi en 316e position concernant la valeur foncière.
À Saint-Christophe-sur-Guiers, la taxe foncière moyenne atteignait 739 €, soit un prorata de 369 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Savoie (73)
3 250 €/m²
0 €/m²
157
Isère (38)
2 276 €/m²
1 817 €/m²
1 699
Savoie (73)
1 406 €/m²
1 664 €/m²
1 206
Savoie (73)
1 538 €/m²
0 €/m²
529
Isère (38)
2 230 €/m²
1 895 €/m²
4 543
Isère (38)
2 012 €/m²
0 €/m²
557
Savoie (73)
2 778 €/m²
2 540 €/m²
426
Isère (38)
3 014 €/m²
2 727 €/m²
1 028
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
217 741€
213 130€ d’achat
4 611€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Saint-Christophe-sur-Guiers, prévoyez un investissement global de 217 741 euros, dont 213 130 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 4 611 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 703 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 549 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
228 760€
213 130€ d’achat
15 630€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, comptez 228 760 euros d'investissement. En dehors des 213 130 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur 15 630 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 703 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 12 567 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 739€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Saint-Christophe-sur-Guiers ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Christophe-sur-Guiers augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 713 €/m² en 2018 à 1 246 €/m² en 2020, puis à 1 920 €/m² en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 69e rang au sein des villes du département de l'Isère, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 19,13 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix moyen a connu une légère inflation, avec 4,82 % de hausse. Quant au loyer moyen, il a fortement baissé, passant de 9 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Christophe-sur-Guiers, sachez qu'en 2021, 3,8 % des logements étaient des appartements. De plus, on remarquait 12,7 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Christophe-sur-Guiers, prenez rdv sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !