Prix du m² à
Saint-Ciers-sur-Bonnieure (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Ciers-sur-Bonnieure et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Ciers-sur-Bonnieure n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 872 €/m² en 2018 à 1 444 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec 54,6 % de hausse depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 50e position au sein du département de la Charente, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 11,56 % sur 2 ans.
Saint-Ciers-sur-Bonnieure est une municipalité du département de la Charente, en Nouvelle Aquitaine. Sa population était évaluée à 320 habitants en 2021. Au sein du département de la Charente, cette localité occupait donc la 204e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,6 % des domiciliés. Les maisons constituaient 99,4 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 82,5 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Saint-Ciers-sur-Bonnieure. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe +3 ventes par rapport 2021.
À Saint-Ciers-sur-Bonnieure, cinq biens ont été achetés en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 924 et 2 080 €.
En 2023, cinq ventes de maison ont été conclues dans la localité, pour une valeur foncière comprise entre 924 et 2 080 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 593 euros à Saint-Ciers-sur-Bonnieure. Toutefois, le prorata temporis à payer était de 296 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Charente (16)
1 370 €/m²
0 €/m²
221
Charente (16)
1 393 €/m²
0 €/m²
196
Charente (16)
1 069 €/m²
0 €/m²
525
Charente (16)
1 267 €/m²
0 €/m²
768
Charente (16)
1 136 €/m²
0 €/m²
367
En plus du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit également inclure les frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
177 314€
173 310€ d’achat
4 004€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Ciers-sur-Bonnieure est de 177 314 €, comportant 173 310 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 004 euros, qui se partagent en 1 259 € de taxes, 1 385 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
186 274€
173 310€ d’achat
12 964€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 186 274 euros, répartis entre 173 310 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 12 964 euros. Cette somme se décompose en 10 219 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 385 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 593€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Saint-Ciers-sur-Bonnieure. Cette somme peut aller jusqu'à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Ciers-sur-Bonnieure n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 872 €/m² en 2018 à 1 444 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec 54,6 % de hausse depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 50e position au sein du département de la Charente, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 11,56 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte inflation entre 2018 et 2020 à Saint-Ciers-sur-Bonnieure. Le loyer moyen a connu un accroissement de 25 %, pendant que le prix moyen au m² s'accroissait de 19,27 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptait 12,4 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : santé du marché, taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Ciers-sur-Bonnieure, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !