Prix du m² à
Saint-Cirgues-de-Malbert (15)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cirgues-de-Malbert et estimez votre bien au bon prix !
Maison
985 €/m²
347 €/m² 1 623 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Cirgues-de-Malbert diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 400 €/m² en 2018 à 1 615 €/m² en 2019, puis à 1 004 €/m² en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 49e position au niveau du département du Cantal, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 5,03 % sur 2 ans.
Saint-Cirgues-de-Malbert dépend du département du Cantal. Elle est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était évaluée à 250 habitants, ce qui la place en 106e position dans le département du Cantal. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,1 %). Les maisons représentaient 99,5 % des logements, soit la très grande majorité des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 75,5 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Saint-Cirgues-de-Malbert est assez stable, avec sur 2021 7 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2019.
Les biens à vendre à Saint-Cirgues-de-Malbert avaient un prix au m² qui oscillait entre 568 et 1 741 € en 2021. En moyenne, il s'élevait à 1 003,58 €. Au sein du département du Cantal, cette municipalité se classait ainsi au 51e rang concernant la valeur foncière.
En 2021, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 003,58 €/m² en moyenne à l'échelle de la ville. Elle pouvait fluctuer de 568 à 1 741 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 400 € en 2018 à 1 615 € en 2019, puis à 1 004 € en 2021.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Saint-Cirgues-de-Malbert, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 185 €, contre 371 euros pour une année complète.
Cantal (15)
1 750 €/m²
0 €/m²
125
Cantal (15)
1 157 €/m²
0 €/m²
1 087
Cantal (15)
1 560 €/m²
0 €/m²
234
Cantal (15)
1 075 €/m²
0 €/m²
656
Cantal (15)
1 137 €/m²
0 €/m²
149
Cantal (15)
1 290 €/m²
0 €/m²
793
Cantal (15)
1 650 €/m²
0 €/m²
203
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
93 060€
90 322€ d’achat
2 738€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 mètres carrés à Saint-Cirgues-de-Malbert s'élève à 93 060 euros. Aux 90 322 € pour le bien en lui-même, vous devez ajouter 2 738 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 722 € d'émoluments du notaire, 656 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
97 729€
90 322€ d’achat
7 407€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 97 729 euros, comprenant en moyenne 90 322 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 7 407 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 722 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 5 326 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 371€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Saint-Cirgues-de-Malbert vous coûtera autour de 77 400 euros. Comptez plutôt 21 600 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Cirgues-de-Malbert diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 400 €/m² en 2018 à 1 615 €/m² en 2019, puis à 1 004 €/m² en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 49e position au niveau du département du Cantal, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 5,03 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 1 400 € en 2018 à 1 116 € en 2020. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte hausse, avec une inflation de 16,67 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Cirgues-de-Malbert, sachez qu'en 2021, 0,5 % des domiciles étaient des appartements. En outre, 17,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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