Prix du m² à
Saint-Illide (15)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Illide et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 075 €/m²
814 €/m² 2 198 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 088 € en 2018 à 687 € en 2020.
Saint-Illide est une municipalité du département du Cantal, et se trouve dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population s'élevait à 642 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité se trouvait donc en 49e position au sein du département du Cantal. Il y avait 81 % de propriétaires. Les maisons représentaient 95,7 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 75,5 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population est de 53 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier de Saint-Illide est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente +1 vente par rapport 2022.
À Saint-Illide, cinq ventes ont été effectuées en 2024, pour un prix qui oscillait entre 363 et 2 309 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la localité en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 363 et 2 309 €/m².
Si vous achetiez en juin à Saint-Illide, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 255 euros, contre 511 € pour une année complète.
Cantal (15)
1 709 €/m²
0 €/m²
154
Cantal (15)
1 727 €/m²
0 €/m²
654
Cantal (15)
1 225 €/m²
0 €/m²
210
Cantal (15)
1 157 €/m²
0 €/m²
1 087
Cantal (15)
985 €/m²
0 €/m²
249
Cantal (15)
1 137 €/m²
0 €/m²
149
Cantal (15)
1 109 €/m²
0 €/m²
307
Cantal (15)
0 €/m²
0 €/m²
111
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
103 210€
100 320€ d’achat
2 890€ de frais
À Saint-Illide, prévoyez 103 210 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces : 100 320 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 2 890 € de frais de notaire. Les taxes constituent 729 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 802 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
108 397€
100 320€ d’achat
8 077€ de frais
Tablez sur un investissement total de 108 397 euros pour acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés. Cette somme comprend 100 320 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 8 077 euros. Ce montant se partage en 802 € d'émoluments du notaire, 5 915 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 511€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Saint-Illide vont nécessiter une rénovation lourde, comptez un budget d'environ 108 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 088 € en 2018 à 687 € en 2020.
Le prix moyen au m² s'est accru de 9,23 % depuis 2021. Quant au loyer moyen, il a enregistré un fort recul, avec 14,29 % de diminution.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Illide, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 18,7 % des habitants, et que les appartements constituaient 4,1 % des habitations.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : législation, santé du marché, taux d'intérêt... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Illide, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !