Prix du m² à
Saint-Cernin (15)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cernin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 157 €/m²
724 €/m² 1 916 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Cernin repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2020 et 2022, avec + 13,13 % en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 169e position dans le département du Cantal, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 13,65 % sur 2 ans.
Saint-Cernin compte parmi les municipalités du département du Cantal, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 1 055 habitants. Au sein des localités du département du Cantal, cette municipalité occupait ainsi la 28e position concernant la population. On dénombrait 78,6 % de propriétaires. 85 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 75,5 % des habitations. On y observe une population active, dont l'âge moyen atteint 46 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Cernin. En effet, avec 11 biens vendus sur 2023, cela représente +2 ventes comparé à 2021.
À Saint-Cernin, la valeur foncière d'un bien à vendre fluctuait entre 343 et 2 110 €/m² en 2023. En moyenne, elle était de 940,67 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité se classait ainsi en 54e position parmi les villes du département du Cantal.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 940,67 € en moyenne au sein de la municipalité, et pouvait varier de 343 à 2 110 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 861 €/m² en 2021 à 941 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018.
À Saint-Cernin, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 577 euros. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata à régler s'élevait alors à 288 €.
Cantal (15)
1 225 €/m²
0 €/m²
210
Cantal (15)
2 406 €/m²
0 €/m²
77
Cantal (15)
1 604 €/m²
0 €/m²
2 015
Cantal (15)
992 €/m²
0 €/m²
712
Cantal (15)
1 560 €/m²
0 €/m²
234
Cantal (15)
985 €/m²
0 €/m²
249
Cantal (15)
1 075 €/m²
0 €/m²
656
Cantal (15)
989 €/m²
0 €/m²
138
Cantal (15)
1 813 €/m²
0 €/m²
123
Outre le prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
115 962€
112 880€ d’achat
3 082€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Saint-Cernin, prévoyez un investissement total de 115 962 €, incluant 112 880 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 3 082 euros de frais de notaire, qui se divisent en 902 € d'émoluments du notaire, 820 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
121 798€
112 880€ d’achat
8 918€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur 121 798 euros d'investissement, répartis entre 112 880 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 918 euros. Les émoluments du notaire constituent 902 € de cette somme, les impôts 6 656 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 577€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Saint-Cernin représentera une enveloppe d'environ 28 800 €. Pour une rénovation lourde, ce chiffre se situera plutôt autour de 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Cernin repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2020 et 2022, avec + 13,13 % en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 169e position dans le département du Cantal, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 13,65 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement grimpé, passant de 6 €/mois à 8 €/mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est accru de 9,29 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Cernin, sachez que les appartements représentaient en 2021 14,9 % des habitations. De plus, on comptait 21,2 % de locataires.
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