Prix du m² à
Saint-Cirgues-en-Montagne (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cirgues-en-Montagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
549 €/m²
510 €/m² 588 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse depuis 4 ans, passant de 874 € en 2019 à 634 € en 2023, et sa réduction a tendance à s'intensifier avec une chute de 25,85 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, Saint-Cirgues-en-Montagne occupait le 118e rang parmi les localités du département de l'Ardèche, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 14,44 % sur 2 ans.
Saint-Cirgues-en-Montagne fait partie du département de l'Ardèche (07). Elle est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 218 habitants en 2021, ce qui la place à la 234e position au sein du département de l'Ardèche. On remarquait 69,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 85,3 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 74,7 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 50 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut remarquer que l'immobilier de Saint-Cirgues-en-Montagne est parfaitement stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe un nombre de ventes identique à celui de 2021.
À Saint-Cirgues-en-Montagne, en 2023, cinq biens ont été vendus, pour un prix compris entre 382 et 1 542 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 382 et 1 542 €.
En moyenne, la taxe foncière était de 434 euros à Saint-Cirgues-en-Montagne, ou 217 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Ardèche (07)
2 072 €/m²
0 €/m²
163
Ardèche (07)
1 179 €/m²
0 €/m²
105
Ardèche (07)
1 074 €/m²
0 €/m²
205
Ardèche (07)
1 199 €/m²
0 €/m²
292
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
49
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
127
Ardèche (07)
1 591 €/m²
1 457 €/m²
913
Ardèche (07)
554 €/m²
0 €/m²
124
En plus du prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
78 550€
76 030€ d’achat
2 520€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Saint-Cirgues-en-Montagne est de 78 550 €, dont 76 030 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 2 520 euros, qui se décomposent en 552 € de taxes, 1 360 € de débours et 607 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
82 480€
76 030€ d’achat
6 450€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 82 480 euros. Ce chiffre inclut 76 030 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 6 450 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 607 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 4 483 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 434€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Saint-Cirgues-en-Montagne, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse depuis 4 ans, passant de 874 € en 2019 à 634 € en 2023, et sa réduction a tendance à s'intensifier avec une chute de 25,85 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, Saint-Cirgues-en-Montagne occupait le 118e rang parmi les localités du département de l'Ardèche, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 14,44 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² est demeuré constant. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement décru, avec 37,16 % de diminution.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Cirgues-en-Montagne, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 11,8 % du parc immobilier, et qu'on comptait 29,7 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Cirgues-en-Montagne en termes d'investissement immobilier.