Prix du m² à
Saint-Clément-sur-Valsonne (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Clément-sur-Valsonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 413 €/m²
1 499 €/m² 2 689 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Clément-sur-Valsonne se remettent à chuter. Le prix moyen au m² a enregistré une légère chute en l'espace de 2 ans, avec 3 % de diminution en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 232e rang à l'échelle du département du Rhône, le prix au m² moyen au sein du département ayant baissé de 5,67 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Rhône, Saint-Clément-sur-Valsonne fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité comptabilisait 911 habitants en 2021. Au sein du département du Rhône, cette municipalité figurait donc à la 196e position concernant la population. On comptait 81,1 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,6 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 27,9 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
43%
Appartement
57%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier saint-clémentois est parfaitement stable, avec sur 2023 10 biens vendus, soit autant de ventes qu'il y a 2 ans.
À Saint-Clément-sur-Valsonne, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait à 1 502,83 € en moyenne en 2023, et oscillait entre 673 et 2 526 €. Le prix moyen a enregistré une chute de 8,3 % ces 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
En 2023, dans la municipalité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 673 à 2 526 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 351,5 €/m². Cette ville se classait donc parmi les moins chères du département du Rhône.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 461 € à Saint-Clément-sur-Valsonne, ou 230 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Rhône (69)
2 465 €/m²
0 €/m²
202
Rhône (69)
2 668 €/m²
0 €/m²
1 155
Rhône (69)
1 982 €/m²
1 685 €/m²
10 639
Rhône (69)
918 €/m²
0 €/m²
912
Outre le prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
166 014€
162 180€ d’achat
3 834€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Saint-Clément-sur-Valsonne, vous devez prévoir un coût total de 166 014 € : 162 180 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 3 834 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 296 €, les impôts pour 1 178 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
174 398€
162 180€ d’achat
12 218€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devez compter 174 398 euros d'investissement, incluant 162 180 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 12 218 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 9 563 € de taxes et 1 296 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 461€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Saint-Clément-sur-Valsonne a besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Clément-sur-Valsonne se remettent à chuter. Le prix moyen au m² a enregistré une légère chute en l'espace de 2 ans, avec 3 % de diminution en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 232e rang à l'échelle du département du Rhône, le prix au m² moyen au sein du département ayant baissé de 5,67 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction, avec -3 %. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement augmenté, passant de 8 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saint-Clément-sur-Valsonne ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 18,9 % des habitants, et que les appartements représentaient 12,1 % des domiciles.
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