Prix du m² à
Tarare (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tarare et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 982 €/m²
1 087 €/m² 2 988 €/m²
Appartement
1 685 €/m²
1 141 €/m² 2 565 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 18 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Tarare n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 7 ans, avec 36,01 % de hausse en 7 ans, cependant son inflation tend à décélérer, avec + 8,36 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 149e position dans le département du Rhône, le prix moyen au m² au niveau du département ayant baissé de 3,03 % sur 2 ans.
Appartement
2 pièces 28,29 m2
Tarare
Tarare relève du département du Rhône, et est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité comptait 10 428 habitants, ce qui la place au 37e rang au niveau du département du Rhône. Les propriétaires représentaient 35,7 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait principalement des appartements (72 %), tout comme dans le reste du département, où ils représentaient 70,8 % des logements. La population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
43%
Appartement
57%
Locataire
75%
Propriétaire
25%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier tararien subit un ralentissement. En effet, avec 48 biens vendus sur 2024, on observe -88 ventes par rapport 2022.
En 2024, les biens à vendre à Tarare avaient un prix moyen au m² de 1 787,08 €, et celui-ci variait entre 789 et 3 207 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se classait donc en 153e position au sein des localités du département du Rhône.
Le prix au m² d'une maison à vendre au niveau de la ville pouvait osciller de 789 à 2 960 € en 2024. En moyenne, il atteignait 1 838,42 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 5,89 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la municipalité, leur prix moyen était de 1 735,75 €/m². Il pouvait fluctuer de 1 018 à 3 207 €/m². La valeur foncière diffère selon le nombre de pièces du logement : 655,34 €/m² en moyenne pour un 5 pièces et plus, 1 633,73 €/m² pour un 2 pièces, 1 649,95 €/m² pour un 4 pièces, 1 922,52 €/m² pour un 3 pièces, et 4 424 €/m² pour un studio.
En moyenne, la taxe foncière était de 1 195 euros à Tarare, ou 597 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Rhône (69)
1 865 €/m²
0 €/m²
682
Rhône (69)
1 814 €/m²
0 €/m²
644
Rhône (69)
2 413 €/m²
0 €/m²
893
Rhône (69)
1 987 €/m²
1 980 €/m²
1 488
Rhône (69)
2 017 €/m²
0 €/m²
502
Rhône (69)
918 €/m²
0 €/m²
912
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul élément à retenir. Votre budget doit aussi inclure les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
124 716€
121 502€ d’achat
3 214€ de frais
Pour l'acquisition d'un appartement de 70 mètres carrés neuf à Tarare, vous devez compter 124 716 euros d'investissement. Ce chiffre comprend 121 502 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 3 214 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 971 € d'émoluments du notaire et 883 € de taxes.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
130 997€
121 502€ d’achat
9 495€ de frais
L'achat d'un appartement dans l'ancien représente un coût total d'environ 130 997 euros, dont 121 502 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 495 euros, dont 7 164 € d'impôts, 971 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
50 050€
de budget
Environ 1 195€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 70 mètres carrés de votre appartement à Tarare représentera une enveloppe d'environ 26 600 euros. Pour une rénovation complète, le budget peut grimper à 50 050 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tarare n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 7 ans, avec 36,01 % de hausse en 7 ans, cependant son inflation tend à décélérer, avec + 8,36 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 149e position dans le département du Rhône, le prix moyen au m² au niveau du département ayant baissé de 3,03 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 9 €/mois en 2022 à 10 €/mois en 2024. Le prix moyen, quant à lui, a connu une réduction de 5,4 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Tarare ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, parmi les logements, on trouvait principalement des appartements (72 %), et que les locataires constituaient 64,3 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme ne sont que quelques uns des facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Tarare.