Prix du m² à
Saint-Colomban-des-Villards (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Colomban-des-Villards et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
2 215 €/m²
1 841 €/m² 2 879 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une baisse de 8,52 % entre 2018 et 2025, et sa chute a tendance à s'amplifier avec 7,63 % de diminution en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Saint-Colomban-des-Villards figurait en 186e position dans le département de la Savoie, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 5,26 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Savoie, Saint-Colomban-des-Villards se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était de 133 habitants en 2021, ce qui la place en 247e position à l'échelle du département de la Savoie. Les propriétaires représentaient 64,8 % des habitants. Les logements étaient surtout des maisons (70,5 %), contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 37,4 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 51 ans.
Maison
51%
Appartement
49%
Locataire
33%
Propriétaire
67%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Saint-Colomban-des-Villards. En effet, avec 9 biens vendus sur 2024, cela représente 3 ventes de plus qu'en 2022.
En 2024, à Saint-Colomban-des-Villards, le prix d'un bien à vendre oscillait de 1 607 à 2 862 €/m². En moyenne, il était de 2 137,62 €/m². Le prix au m² varie suivant la taille du logement : comptez 1 937,54 € en moyenne pour un F3, 2 541,93 € pour un F4, et 3 166,67 € pour un studio.
Au sein de la localité, un appartement se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 182,92 €/m² en 2024, et celle-ci pouvait fluctuer entre 1 618 et 2 862 €/m². Cette municipalité se plaçait ainsi parmi les moins chères du département de la Savoie.
Le montant moyen des impôts locaux à Saint-Colomban-des-Villards était de 2 280 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à payer atteignait alors 1 140 euros.
Savoie (73)
5 290 €/m²
5 736 €/m²
534
Isère (38)
2 504 €/m²
2 568 €/m²
231
Savoie (73)
2 593 €/m²
0 €/m²
103
Savoie (73)
4 767 €/m²
3 686 €/m²
339
Isère (38)
5 542 €/m²
6 749 €/m²
307
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
50m² • 3 pièces
82 936€
80 350€ d’achat
2 586€ de frais
À Saint-Colomban-des-Villards, prévoyez 82 936 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 3 pièces. Aux 80 350 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter environ 2 586 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 584 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 642 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
50m² • 3 pièces
87 090€
80 350€ d’achat
6 740€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 87 090 euros, dont 80 350 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 6 740 euros, au sein desquels on retrouve 4 738 € d'impôts, 642 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
50m² • 3 pièces
60 000€
de budget
Environ 2 280€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Saint-Colomban-des-Villards vous coûtera autour de 24 500 €. L'enveloppe pourrait aller jusqu'à 60 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une baisse de 8,52 % entre 2018 et 2025, et sa chute a tendance à s'amplifier avec 7,63 % de diminution en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Saint-Colomban-des-Villards figurait en 186e position dans le département de la Savoie, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 5,26 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte progression entre 2022 et 2024 à Saint-Colomban-des-Villards. Le loyer moyen a connu un accroissement de 11,11 %, tandis que le prix moyen au m² a connu une augmentation de 19,98 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier dans la localité ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 29,5 % des habitations, et qu'on dénombrait 33,8 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert un regard avisé et une implantation locale. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Colomban-des-Villards !