Prix du m² à
Ivry-le-Temple (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ivry-le-Temple et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 214 €/m²
1 547 €/m² 2 866 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Ivry-le-Temple se remet à se réduire. Le prix moyen a chuté de 5,02 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité figurait à la 508e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant diminué que de 3,91 % sur 2 ans.
Ivry-le-Temple relève de l'Oise (60), et se situe dans les Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 854 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 189e position à l'échelle du département de l'Oise. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,9 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 66,5 %. Âgée en moyenne de 37 ans, la population est dynamique et active.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Sur 2023, 12 biens ont été vendus, soit 14 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier d'Ivry-le-Temple connaît donc un ralentissement.
À Ivry-le-Temple, en 2023, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 384,12 €. Il pouvait varier entre 1 562 et 3 556 €. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 1 765 € en 2018 à 2 384 € en 2023, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec 4,79 % d'augmentation depuis 2021.
Au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait de 1 562 à 3 556 €/m² en 2023, et qui atteignait 2 372,67 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité se plaçait donc à la 85e position dans le département de l'Oise.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 840 euros à Ivry-le-Temple, ou 420 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Oise (60)
2 933 €/m²
0 €/m²
454
Oise (60)
2 247 €/m²
0 €/m²
827
Oise (60)
2 233 €/m²
0 €/m²
827
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
179
Oise (60)
1 853 €/m²
0 €/m²
537
Oise (60)
2 352 €/m²
2 583 €/m²
1 356
Oise (60)
909 €/m²
0 €/m²
332
Oise (60)
2 667 €/m²
4 037 €/m²
1 210
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
218 158€
213 540€ d’achat
4 618€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Ivry-le-Temple s'élève à 218 158 euros. En dehors des 213 540 € pour l'achat de votre bien, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 4 618 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 706 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 552 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
229 197€
213 540€ d’achat
15 657€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces est de 229 197 euros, dont 213 540 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 15 657 euros, au sein desquels on retrouve 12 591 € de taxes, 1 706 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 840€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Ivry-le-Temple a besoin d'un relooking, vous devrez tabler sur un budget d'environ 21 600 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ivry-le-Temple se remet à se réduire. Le prix moyen a chuté de 5,02 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité figurait à la 508e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant diminué que de 3,91 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 12 €/mois en 2022 à 15 €/mois en 2024. Quant au prix au m² moyen, il a baissé de 5,02 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Ivry-le-Temple, sachez que les appartements constituaient en 2021 7,5 % des habitations. Par ailleurs, on comptabilisait 16,5 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une compréhension de paramètres très divers et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Ivry-le-Temple.