Prix du m² à
Saint-Cyr-en-Pail (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cyr-en-Pail et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 470 €/m²
1 003 €/m² 1 840 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-en-Pail poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en 6 ans, passant de 651 € en 2018 à 1 666 € en 2024, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 62,06 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 13e position au sein du département de la Mayenne, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 2,12 % sur 2 ans.
Saint-Cyr-en-Pail fait partie du département de la Mayenne (53). Elle est une localité de la région des Pays de la Loire. En 2021, sa population totale était de 499 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi le 132e rang au sein des localités du département de la Mayenne. Les propriétaires constituaient 86,1 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 98 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 80,4 %. Sa population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2023, on comptabilise 7 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans. Le marché de l'immobilier de Saint-Cyr-en-Pail est donc assez stable.
À Saint-Cyr-en-Pail, la valeur foncière d'un bien à vendre était de 1 810,5 €/m² en moyenne en 2023, et pouvait osciller entre 975 et 2 201 €/m². Au sein des localités du département de la Mayenne, cette municipalité occupait ainsi la 21e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2023, les maisons de la ville se vendaient pour un prix compris entre 975 et 2 201 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 810,5 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte progression entre 2018 et 2023, avec 178,03 % de hausse en 5 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec un accroissement de 169,75 % sur les 2 dernières années.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 465 euros à Saint-Cyr-en-Pail, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 232 €.
Mayenne (53)
1 040 €/m²
0 €/m²
1 403
Mayenne (53)
1 087 €/m²
0 €/m²
1 943
Mayenne (53)
1 412 €/m²
0 €/m²
373
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
174
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également inclure les frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
221 934€
217 260€ d’achat
4 674€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Saint-Cyr-en-Pail s'élève à 221 934 €. Aux 217 260 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 674 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 736 €, les taxes pour 1 579 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
233 166€
217 260€ d’achat
15 906€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez 233 166 euros d'investissement : 217 260 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 15 906 euros. Les impôts constituent 12 810 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 736 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 465€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Saint-Cyr-en-Pail a besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-en-Pail poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en 6 ans, passant de 651 € en 2018 à 1 666 € en 2024, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 62,06 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 13e position au sein du département de la Mayenne, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 2,12 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans, avec une progression de 62,06 % en 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté stable.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Cyr-en-Pail ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 0,7 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 13 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, les taux d'imposition, la législation ou encore la dynamique du marché ne sont que quelques uns des éléments à considérer. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Saint-Cyr-en-Pail du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !