Prix du m² à
Javron-les-Chapelles (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Javron-les-Chapelles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 120 €/m²
463 €/m² 1 768 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Javron-les-Chapelles grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 790 € en 2018 à 750 € en 2021, puis à 1 119 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 41e position au sein des villes du département de la Mayenne, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 13,05 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Mayenne, Javron-les-Chapelles est une localité de la région Pays de la Loire. En 2020, on évaluait à 1 375 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 44e position au sein des localités du département de la Mayenne. Il y avait 74,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,9 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 80,4 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 51 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier javronnais subit un ralentissement avec 18 biens vendus sur 2022 (soit -8 ventes comparé à 2021).
En décembre 2023, à Javron-les-Chapelles, le prix d'une maison à vendre variait de 476 à 1 752 €/m². Il atteignait 1 119 €/m² en moyenne. En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a connu une progression de 27,45 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 875 € à Javron-les-Chapelles. De ce fait, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler atteignait 437 euros.
Mayenne (53)
1 114 €/m²
0 €/m²
510
Mayenne (53)
1 164 €/m²
0 €/m²
177
Mayenne (53)
1 559 €/m²
0 €/m²
195
Mayenne (53)
1 729 €/m²
0 €/m²
405
Mayenne (53)
873 €/m²
0 €/m²
326
Mayenne (53)
801 €/m²
0 €/m²
347
Mayenne (53)
1 017 €/m²
0 €/m²
373
Mayenne (53)
1 975 €/m²
0 €/m²
486
Mayenne (53)
1 308 €/m²
0 €/m²
174
Notez qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
103 606€
100 710€ d’achat
2 896€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 90 m² dans le neuf à Javron-les-Chapelles, vous devez prévoir 103 606 € d'investissement. Aux 100 710 euros pour l'acquisition du bien, vous devez en effet ajouter environ 2 896 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 732 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 805 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
108 813€
100 710€ d’achat
8 103€ de frais
Tablez sur un investissement global de 108 813 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces, dont 100 710 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 8 103 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 805 € d'émoluments du notaire et 5 938 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 875€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Javron-les-Chapelles, les travaux vous coûteront autour de 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement fait monter la facture de votre achat, mais vous évite bien des soucis. Vous devrez tabler sur 2 100 euros si vous vous trouvez à environ 700 km de distance de Javron-les-Chapelles, et 1 400 € si vous habitez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Javron-les-Chapelles grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 790 € en 2018 à 750 € en 2021, puis à 1 119 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 41e position au sein des villes du département de la Mayenne, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 13,05 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte hausse en 2 ans à Javron-les-Chapelles. Le prix moyen au m² a enregistré un accroissement de 49,2 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 5 €/mois à 7 €/mois.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier dans la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 24,9 % des habitants, et que les appartements constituaient 2,6 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : perspectives à long ou moyen terme, santé du marché, taux d'intérêt... Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Javron-les-Chapelles du point de vue de l'investissement immobilier.