Prix du m² à
Javron-les-Chapelles (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Javron-les-Chapelles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 040 €/m²
647 €/m² 1 745 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse, avec une augmentation de 18,34 %.
Javron-les-Chapelles compte parmi les localités du département de la Mayenne (53). Elle est située dans la région Pays de la Loire. La municipalité comptabilisait 1 371 habitants en 2021, ce qui la place à la 43e position au sein des municipalités du département de la Mayenne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75 %). Le parc immobilier était composé à 96,9 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 80,4 % des logements. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 51 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2024, on recense 12 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2022. L'immobilier est donc parfaitement stable à Javron-les-Chapelles.
Les biens à vendre à Javron-les-Chapelles avaient un prix qui fluctuait de 555 à 1 737 €/m² en 2024. En moyenne, il s'élevait à 1 004,58 €/m². Le prix moyen est passé de 736 €/m² en 2018 à 698 €/m² en 2022, puis à 1 005 €/m² en 2024.
Dans la localité, en 2024, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 004,58 €, et pouvait osciller entre 555 et 1 737 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait donc la 74e position au sein des localités du département de la Mayenne.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 924 euros à Javron-les-Chapelles. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler était de 462 €.
Mayenne (53)
967 €/m²
0 €/m²
510
Mayenne (53)
781 €/m²
0 €/m²
177
Mayenne (53)
1 778 €/m²
0 €/m²
195
Mayenne (53)
1 514 €/m²
0 €/m²
405
Mayenne (53)
1 519 €/m²
0 €/m²
326
Mayenne (53)
608 €/m²
0 €/m²
347
Mayenne (53)
1 412 €/m²
0 €/m²
373
Mayenne (53)
1 470 €/m²
0 €/m²
486
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
174
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devez également inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
93 151€
90 412€ d’achat
2 739€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces à Javron-les-Chapelles est de 93 151 €, comprenant en moyenne 90 412 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 2 739 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 722 € d'émoluments du notaire et 657 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
97 825€
90 412€ d’achat
7 413€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 m² s'élève à 97 825 euros. Outre les 90 412 euros pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire de 7 413 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 722 € et les impôts pour 5 331 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 924€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 44 100 € pour une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Javron-les-Chapelles. Pour un relooking, tablez plutôt sur 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse, avec une augmentation de 18,34 %.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a fortement baissé, avec -14,29 %. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte augmentation, passant de 698 €/m² à 1 005 €/m².
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Javron-les-Chapelles, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2,6 % des habitations, et que 25 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation locale. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Javron-les-Chapelles en termes d'investissement immobilier !