Prix du m² à
Saint-Cyr-la-Lande (79)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cyr-la-Lande et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 079 €/m²
1 000 €/m² 1 628 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2019, avec une hausse de 17,92 % en l'espace de 1 an.
Située dans les Deux-Sèvres (79), Saint-Cyr-la-Lande compte parmi les localités de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 378 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département des Deux-Sèvres, cette municipalité occupait ainsi le 178e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 85,7 % du parc immobilier. On y trouve des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Cyr-la-Lande. Sur 2023, on compte 5 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
À Saint-Cyr-la-Lande, en 2023, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière comprise entre 680 et 1 562 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu dans la localité en 2023, pour un prix qui variait entre 680 et 1 562 €/m².
Il fallait compter en moyenne 471 € de taxe foncière à Saint-Cyr-la-Lande, ou un prorata temporis de 235 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Maine-et-Loire (49)
0 €/m²
8 582 €/m²
468
Deux-Sèvres (79)
1 575 €/m²
0 €/m²
763
Deux-Sèvres (79)
1 611 €/m²
0 €/m²
1 343
Deux-Sèvres (79)
1 258 €/m²
0 €/m²
1 272
Deux-Sèvres (79)
1 419 €/m²
0 €/m²
324
Deux-Sèvres (79)
1 163 €/m²
0 €/m²
117
Notez que le prix de votre bien n'est pas le seul élément à considérer. Vous devez prévoir dans votre budget les frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
152 999€
149 360€ d’achat
3 639€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Cyr-la-Lande s'élève à 152 999 €, dont en moyenne 149 360 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 3 639 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 1 085 €, et les émoluments du notaire 1 193 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
160 720€
149 360€ d’achat
11 360€ de frais
Comptez 160 720 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, incluant 149 360 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 11 360 euros, qui se divisent en 1 193 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 807 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 471€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Saint-Cyr-la-Lande représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
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Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2019, avec une hausse de 17,92 % en l'espace de 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté en l'espace de 1 an à Saint-Cyr-la-Lande. Le prix au m² moyen s'est accru de 17,92 %, tandis que le loyer moyen au m² a connu une inflation de 28,57 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements. De plus, on observait 18,2 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension d'un grand nombre de critères. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Cyr-la-Lande sur le plan de l'investissement immobilier.