Prix du m² à
Saint-Cyr-sur-Menthon (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cyr-sur-Menthon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 282 €/m²
1 196 €/m² 3 319 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Cyr-sur-Menthon continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression sur les 5 dernières années, passant de 1 778 € en 2018 à 2 241 € en 2023, cependant son augmentation tend à décélérer, avec 5,11 % de hausse entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 300e position au sein des localités du département de l'Ain, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 6,06 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 86 m2
Saint-Cyr-sur-Menthon
Tout savoir sur Saint-Cyr-sur-Menthon Voir tous les biens vendus
Localisée dans le département de l'Ain (01), Saint-Cyr-sur-Menthon se situe dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 1 844 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein des localités du département de l'Ain, cette localité figurait ainsi en 92e position concernant la population. Il y avait 77,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94,6 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 62,6 %. Actifs et dynamiques, ses habitants sont âgés en moyenne de 39 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2024, 7 biens ont été vendus, soit -6 ventes comparé à 2022. L'immobilier subit donc un ralentissement à Saint-Cyr-sur-Menthon.
Les biens de Saint-Cyr-sur-Menthon se vendaient à un prix qui pouvait osciller entre 1 197 et 3 906 €/m² en 2024, et qui était de 2 301,33 €/m² en moyenne. Dans le département de l'Ain, cette localité se trouvait ainsi en 79e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Au niveau de la municipalité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 301,33 €/m², et celui-ci variait de 1 197 à 3 906 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu un recul de 6,23 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 765 euros à Saint-Cyr-sur-Menthon. De ce fait, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 382 €.
Ain (01)
2 095 €/m²
0 €/m²
3 177
Ain (01)
2 520 €/m²
0 €/m²
810
Ain (01)
1 994 €/m²
0 €/m²
473
Ain (01)
1 233 €/m²
0 €/m²
1 106
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
211 640€
207 120€ d’achat
4 520€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 90 m² à Saint-Cyr-sur-Menthon se chiffre autour de 211 640 €. Aux 207 120 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 520 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 505 € d'impôts et 1 655 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
222 347€
207 120€ d’achat
15 227€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devez compter 222 347 euros d'investissement, dont 207 120 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 15 227 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 655 € d'émoluments du notaire, 12 212 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 765€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 mètres carrés à Saint-Cyr-sur-Menthon nécessite une rénovation légère, tablez sur un budget d'environ 44 100 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Cyr-sur-Menthon continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression sur les 5 dernières années, passant de 1 778 € en 2018 à 2 241 € en 2023, cependant son augmentation tend à décélérer, avec 5,11 % de hausse entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 300e position au sein des localités du département de l'Ain, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 6,06 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a baissé de 6,23 % entre 2022 et 2024. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu un fort accroissement, passant de 7 €/mois à 9 €/mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Cyr-sur-Menthon, sachez que les appartements représentaient en 2021 5,1 % des habitations, et que 22,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, la dynamique de son marché et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Saint-Cyr-sur-Menthon.