Prix du m² à
Perrex (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Perrex et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 520 €/m²
1 812 €/m² 2 540 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Perrex chute de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 9,25 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 243e position au sein des villes du département de l'Ain, puisque le prix moyen dans le département n'a chuté que de 1,94 % sur 2 ans.
Maison
8 pièces 244 m2
Perrex
Perrex est localisée dans le département de l'Ain (01). Elle fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité enregistrait une population de 852 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité figurait donc en 195e position au sein du département de l'Ain. Les propriétaires représentaient 81,9 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,9 %), tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 62,6 %. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 43 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est plutôt stable à Perrex. Sur 2023, on compte 12 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre à Perrex fluctuait entre 1 655 et 3 229 €/m². En moyenne, elle atteignait 2 162 €/m². Au sein du département de l'Ain, cette localité occupait donc la 142e position concernant la valeur foncière.
Au niveau de la municipalité, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 162 € en 2023, et celui-ci pouvait osciller de 1 655 à 3 229 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec 18,53 % de hausse en 5 ans, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec + 4,29 % depuis 2 ans.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 631 € à Perrex, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 315 euros.
Ain (01)
2 171 €/m²
0 €/m²
838
Ain (01)
2 077 €/m²
1 180 €/m²
2 135
Ain (01)
2 282 €/m²
0 €/m²
1 746
Ain (01)
1 994 €/m²
0 €/m²
473
Ain (01)
1 233 €/m²
0 €/m²
1 106
Ain (01)
2 025 €/m²
2 009 €/m²
2 926
En plus du prix de votre bien, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
264 758€
259 440€ d’achat
5 318€ de frais
À Perrex, tablez sur 264 758 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces, comprenant en moyenne 259 440 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 5 318 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 073 € et les taxes pour 1 885 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
278 170€
259 440€ d’achat
18 730€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez un investissement total de 278 170 euros. Aux 259 440 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 18 730 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 073 € de ce chiffre, les impôts 15 297 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 631€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Perrex représentera un budget d'environ 28 800 €. Pour une rénovation complète, l'enveloppe sera plutôt de 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Perrex chute de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 9,25 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 243e position au sein des villes du département de l'Ain, puisque le prix moyen dans le département n'a chuté que de 1,94 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen est passé de 2 335 € à 2 119 €. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré constant.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Perrex, sachez qu'en 2021, 6,9 % des domiciles étaient des appartements, et que 17,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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