Prix du m² à
Saint-Cyran-du-Jambot (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cyran-du-Jambot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 229 €/m²
1 145 €/m² 1 312 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Cyran-du-Jambot se remettent à diminuer. Le prix moyen a fortement baissé en 2 ans, passant de 1 468 €/m² en 2020 à 1 072 €/m² en 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Indre, cette municipalité occupait la 69e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 5,44 % sur 2 ans.
Saint-Cyran-du-Jambot compte parmi les municipalités du département de l'Indre (36). Elle est localisée en Centre-Val de Loire. La localité enregistrait une population de 171 habitants en 2021. Dans le département de l'Indre, cette municipalité occupait donc la 183e position pour ce qui est de la population. 90 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,9 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 82,8 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 46 ans.
Maison
94%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier de Saint-Cyran-du-Jambot est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe +2 ventes comparé à 2021.
À Saint-Cyran-du-Jambot, en 2023, cinq ventes ont eu lieu, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 731 et 1 212 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été vendues dans la localité, pour un prix au m² compris entre 731 et 1 212 €.
Si vous achetiez au mois de juin à Saint-Cyran-du-Jambot, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 217 euros, contre 434 € pour une année complète.
Indre (36)
838 €/m²
0 €/m²
2 681
Indre (36)
1 209 €/m²
0 €/m²
558
Indre-et-Loire (37)
1 192 €/m²
0 €/m²
561
Indre-et-Loire (37)
1 507 €/m²
0 €/m²
635
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
106 997€
104 050€ d’achat
2 947€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Saint-Cyran-du-Jambot, vous devrez tabler sur un investissement total de 106 997 euros. Prévoyez en effet 104 050 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 2 947 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 831 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 756 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
111 633€
104 050€ d’achat
7 583€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 111 633 euros : 104 050 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 7 583 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 5 391 € d'impôts et 831 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 434€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 m² de votre maison à Saint-Cyran-du-Jambot. Prévoyez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Cyran-du-Jambot se remettent à diminuer. Le prix moyen a fortement baissé en 2 ans, passant de 1 468 €/m² en 2020 à 1 072 €/m² en 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Indre, cette municipalité occupait la 69e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 5,44 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte baisse, avec -31,62 %. Quant au loyer moyen au m², il a été multiplié par deux.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Saint-Cyran-du-Jambot ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2021 7,1 % de locataires, et que 8,1 % des logements étaient des appartements.
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