Prix du m² à
Loché-sur-Indrois (37)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Loché-sur-Indrois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 192 €/m²
1 028 €/m² 1 428 €/m²
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 894 €/m² en 2018 à 1 037 €/m² en 2019.
Loché-sur-Indrois dépend du département de l'Indre-et-Loire (37). Elle est localisée en Centre-Val de Loire. En 2021, sa population se chiffrait à 461 habitants, ce qui la place à la 185e position au sein du département de l'Indre-et-Loire. On dénombrait 75,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94,7 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 62,2 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 48 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Loché-sur-Indrois avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 1 vente de moins qu'en 2022).
À Loché-sur-Indrois, cinq biens ont été vendus en 2024, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 353 et 1 771 €/m².
En 2024, cinq maisons ont été achetées au niveau de la municipalité, pour un prix compris entre 353 et 1 771 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux était de 398 € à Loché-sur-Indrois, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 199 euros.
Indre (36)
838 €/m²
0 €/m²
2 681
Indre-et-Loire (37)
1 037 €/m²
0 €/m²
209
Indre-et-Loire (37)
1 503 €/m²
0 €/m²
770
Indre (36)
1 229 €/m²
0 €/m²
225
Indre-et-Loire (37)
1 507 €/m²
0 €/m²
635
Indre-et-Loire (37)
0 €/m²
0 €/m²
213
Indre-et-Loire (37)
0 €/m²
0 €/m²
118
Indre-et-Loire (37)
1 487 €/m²
0 €/m²
631
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
104 246€
101 340€ d’achat
2 906€ de frais
À Loché-sur-Indrois, comptez un investissement total de 104 246 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², comportant 101 340 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 2 906 euros, qui se partagent en 810 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 736 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
109 485€
101 340€ d’achat
8 145€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 109 485 euros : 101 340 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 8 145 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 5 975 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 810 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 398€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Loché-sur-Indrois a besoin d'un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 894 €/m² en 2018 à 1 037 €/m² en 2019.
En 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte inflation, passant de 1 037 €/m² à 1 208 €/m². Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Loché-sur-Indrois, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 24,4 % des habitants, et que les appartements constituaient 4,7 % des logements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : santé du marché, législation, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer des informations précises sur l'attractivité immobilière de Loché-sur-Indrois.