Prix du m² à
Courtonne-la-Meurdrac (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courtonne-la-Meurdrac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 664 €/m²
1 987 €/m² 2 762 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement baissé sur les 5 dernières années, passant de 2 618 €/m² en 2018 à 1 940 €/m² en 2023, néanmoins sa chute a tendance à s'affaiblir, avec 11,01 % de diminution en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Courtonne-la-Meurdrac figurait à la 330e position dans le département du Calvados, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 12,27 % sur 2 ans.
Courtonne-la-Meurdrac compte parmi les municipalités de l'agglomération de Lisieux. Elle dépend du département du Calvados, et se trouve en Normandie. La localité affichait une population totale de 674 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette localité occupait ainsi le 188e rang concernant la population. Il y avait 91,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 59,8 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 43 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit -1 vente comparé à 2021) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Courtonne-la-Meurdrac.
En 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 1 940,36 € à Courtonne-la-Meurdrac, et oscillait de 1 594 à 2 786 €. En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 196e rang au sein du département du Calvados.
En 2023, les maisons à vendre à l'échelle de la ville avaient un prix qui pouvait varier entre 1 594 et 2 786 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 940,36 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte chute en 5 ans, avec une diminution de 25,9 % depuis 2018, cependant son recul tend à s'atténuer, avec -11,01 % en l'espace de 2 ans.
Le montant moyen des impôts locaux était de 643 euros à Courtonne-la-Meurdrac, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 321 €.
Calvados (14)
2 300 €/m²
0 €/m²
143
Calvados (14)
1 529 €/m²
0 €/m²
666
Calvados (14)
2 198 €/m²
0 €/m²
428
Calvados (14)
1 875 €/m²
0 €/m²
931
Calvados (14)
1 083 €/m²
0 €/m²
612
Calvados (14)
2 065 €/m²
0 €/m²
775
Calvados (14)
1 689 €/m²
0 €/m²
294
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
237 755€
232 843€ d’achat
4 912€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Courtonne-la-Meurdrac, prévoyez un investissement global de 237 755 euros, dont 232 843 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 912 euros, au sein desquels on retrouve 1 692 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 860 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
249 793€
232 843€ d’achat
16 950€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 249 793 euros, répartis entre 232 843 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 16 950 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 860 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 729 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 643€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Courtonne-la-Meurdrac. Le budget pourrait se monter à 103 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement baissé sur les 5 dernières années, passant de 2 618 €/m² en 2018 à 1 940 €/m² en 2023, néanmoins sa chute a tendance à s'affaiblir, avec 11,01 % de diminution en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Courtonne-la-Meurdrac figurait à la 330e position dans le département du Calvados, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 12,27 % sur 2 ans.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Courtonne-la-Meurdrac, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 7,7 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,5 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre d'éléments : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Courtonne-la-Meurdrac du point de vue de l'investissement immobilier.