Prix du m² à
Saint-Denis-du-Maine (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Denis-du-Maine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 568 €/m²
1 188 €/m² 1 961 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Denis-du-Maine poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 283 € en 2018 à 1 952 € en 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 46,44 % en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département de la Mayenne, cette municipalité occupait le 47e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 11 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Mayenne, Saint-Denis-du-Maine compte parmi les municipalités de la région Pays de la Loire. Sa population se chiffrait à 446 habitants en 2021. En termes de population, cette localité se classait donc en 145e position au niveau du département de la Mayenne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,5 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 80,4 %. Âgée en moyenne de 38 ans, la population est dynamique et active.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Denis-du-Maine puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2021, soit 4 ventes de moins qu'en 2019.
À Saint-Denis-du-Maine, cinq ventes ont eu lieu en 2021, pour un prix compris entre 279 et 1 733 €/m².
Au sein de la localité, en 2021, cinq maisons ont été vendues, pour un prix au m² qui fluctuait entre 279 et 1 733 €.
En moyenne, la taxe foncière était de 626 euros à Saint-Denis-du-Maine. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à payer atteignait 313 €.
Mayenne (53)
1 499 €/m²
0 €/m²
639
Mayenne (53)
1 463 €/m²
0 €/m²
1 133
Mayenne (53)
1 732 €/m²
0 €/m²
515
Mayenne (53)
832 €/m²
0 €/m²
221
Mayenne (53)
1 576 €/m²
1 818 €/m²
2 882
En cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 781€
159 980€ d’achat
3 801€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Saint-Denis-du-Maine est de 163 781 euros, dont en moyenne 159 980 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 3 801 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 278 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 162 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
172 051€
159 980€ d’achat
12 071€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 172 051 euros. Prévoyez en effet 159 980 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 071 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 9 433 € et les émoluments du notaire pour 1 278 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 626€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Denis-du-Maine ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Denis-du-Maine poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 283 € en 2018 à 1 952 € en 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 46,44 % en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département de la Mayenne, cette municipalité occupait le 47e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 11 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré un fort accroissement en 2 ans à Saint-Denis-du-Maine. Le loyer moyen au m² a augmenté de 33,33 %, pendant que le prix moyen augmentait de 18,44 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on notait 20,7 % de locataires en 2021, et que 4 % des domiciles étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. De nombreux critères doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore la santé de son marché. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous procurer plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Denis-du-Maine.