Prix du m² à
Arquenay (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arquenay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 499 €/m²
1 197 €/m² 1 783 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Arquenay se remettent à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 267 € en 2018 à 1 259 € en 2019, puis à 1 553 € en 2021. Au sein du département de la Mayenne, cette municipalité occupait le 88e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 12,26 % sur 2 ans.
Arquenay se situe dans le département de la Mayenne. Elle compte parmi les municipalités de la région des Pays de la Loire. Sa population se chiffrait à 670 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 102e position parmi les localités du département de la Mayenne. On dénombrait 84 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,3 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 80,4 %. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 37 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2023, on recense 8 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2021. L'immobilier d'Arquenay est donc plutôt stable.
À Arquenay, le prix d'un bien à vendre était de 1 835,25 €/m² en moyenne en 2023. Il pouvait osciller entre 648 et 2 452 €/m². Le prix au m² moyen a connu une forte progression depuis 5 ans, avec 44,83 % de hausse en 5 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une augmentation de 18,16 % en l'espace de 2 ans.
En 2023, à l'échelle de la localité, les maisons se vendaient pour un prix au m² compris entre 648 et 2 452 €, et qui s'élevait à 1 835,25 € en moyenne. Parmi les municipalités du département de la Mayenne, cette ville se classait ainsi en 18e position pour ce qui est de la valeur foncière.
À Arquenay, les impôts locaux moyens atteignaient 646 €, soit un prorata de 323 euros si vous achetiez au mois de juin.
Mayenne (53)
1 463 €/m²
0 €/m²
1 133
Mayenne (53)
1 849 €/m²
0 €/m²
339
Mayenne (53)
1 615 €/m²
0 €/m²
528
Mayenne (53)
1 576 €/m²
1 818 €/m²
2 882
Mayenne (53)
2 090 €/m²
0 €/m²
1 332
Mayenne (53)
1 568 €/m²
0 €/m²
430
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
224 950€
220 230€ d’achat
4 720€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² neuve à Arquenay, vous devez tabler sur un investissement global de 224 950 euros. Outre les 220 230 € nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir des frais de notaire de 4 720 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 600 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 760 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
236 335€
220 230€ d’achat
16 105€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 236 335 euros : 220 230 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 16 105 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 760 € d'émoluments du notaire et 12 985 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 646€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Arquenay ont besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Arquenay se remettent à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 267 € en 2018 à 1 259 € en 2019, puis à 1 553 € en 2021. Au sein du département de la Mayenne, cette municipalité occupait le 88e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 12,26 % sur 2 ans.
En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² a légèrement chuté, passant de 1 267 € à 1 259 €. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte croissance, avec une hausse de 20 %.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Arquenay ? Sachez qu'en 2021, il y avait 16 % de locataires, et que les appartements constituaient 1 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore sa situation démographique. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité d'Arquenay sur le plan de l'investissement immobilier.