Prix du m² à
Saint-Dizier-les-Domaines (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Dizier-les-Domaines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 400 €/m²
2 400 €/m² 2 400 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Dizier-les-Domaines n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2024, avec une croissance de 87,35 % en 6 ans, cependant sa progression a tendance à décélérer, avec 1,91 % de hausse en l'espace de 2 ans. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de la Creuse, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 0,87 % sur 2 ans.
Saint-Dizier-les-Domaines est située dans la Creuse. Elle est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population totale était de 200 habitants, ce qui la place en 138e position au niveau du département de la Creuse. On comptabilisait 85,4 % de propriétaires. 97,8 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 86,3 % des logements. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 51 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Dizier-les-Domaines. Sur 2024, 7 biens ont été vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2022.
À Saint-Dizier-les-Domaines, en 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 065,75 €, et celui-ci variait de 304 à 2 400 €. Le prix change en fonction de la taille du logement : comptez 506,07 €/m² en moyenne pour un T2, 588,24 €/m² pour un T5+, 819,26 €/m² pour un T3, et 1 162,7 €/m² pour un studio.
En 2024, les maisons de la localité se vendaient pour un prix au m² compris entre 304 et 2 400 €. En moyenne, il était de 1 065,75 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte hausse en 6 ans, avec 87,35 % d'augmentation entre 2018 et 2024, néanmoins sa croissance a tendance à s'atténuer, avec une progression de 1,91 % en l'espace de 2 ans.
À Saint-Dizier-les-Domaines, la taxe foncière moyenne atteignait 294 euros. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 147 €.
Creuse (23)
1 068 €/m²
0 €/m²
362
Creuse (23)
361 €/m²
0 €/m²
581
Creuse (23)
599 €/m²
0 €/m²
645
Creuse (23)
963 €/m²
0 €/m²
752
Creuse (23)
556 €/m²
0 €/m²
89
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
131 201€
127 890€ d’achat
3 311€ de frais
À Saint-Dizier-les-Domaines, prévoyez 131 201 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces. Tablez en effet sur 127 890 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 311 euros. Au sein de ce montant, 1 022 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 929 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
137 813€
127 890€ d’achat
9 923€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 137 813 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, comprenant en moyenne 127 890 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 9 923 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 022 € d'émoluments du notaire et 7 541 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 294€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Saint-Dizier-les-Domaines. Pour une rénovation complète, une enveloppe d'environ 103 200 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Dizier-les-Domaines n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2024, avec une croissance de 87,35 % en 6 ans, cependant sa progression a tendance à décélérer, avec 1,91 % de hausse en l'espace de 2 ans. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de la Creuse, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 0,87 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a enregistré un léger accroissement, avec une croissance de 1,91 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 5 €/mois à 11 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Dizier-les-Domaines, sachez qu'on dénombrait en 2021 13,6 % de locataires. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une connaissance d'un grand nombre de paramètres et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Saint-Dizier-les-Domaines en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !