Prix du m² à
Bétête (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bétête et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 068 €/m²
324 €/m² 1 487 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bétête diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 922 €/m² en 2018 à 927 €/m² en 2021, puis à 878 €/m² en 2023. Dans le département de la Creuse, cette municipalité occupait la 227e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 9,03 % sur 2 ans.
Bétête est localisée dans la Creuse. Elle relève de la région Nouvelle Aquitaine. On estimait à 380 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 77e position au sein des municipalités du département de la Creuse. Il y avait 82,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 86,3 %. La population a une moyenne d'âge de 49 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Bétête. En effet, avec 7 biens vendus sur 2024, cela représente -3 ventes comparé à 2022.
Les biens à vendre à Bétête avaient un prix qui pouvait osciller entre 117 et 1 760 €/m² en 2024. En moyenne, il s'élevait à 633,96 €/m². Dans le département de la Creuse, cette municipalité figurait donc à la 53e position concernant la valeur foncière.
En 2024, le prix moyen d'une maison à vendre au sein de la localité atteignait 625,83 €/m². Il fluctuait de 117 à 1 760 €/m². Le prix au m² varie suivant la taille du logement : 674,04 € en moyenne pour une maison de trois pièces, 825,01 € pour une maison d'une pièce, et 933,33 € pour une maison de quatre pièces.
À Bétête, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 429 euros. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata temporis à régler s'élevait à 214 €.
Creuse (23)
599 €/m²
0 €/m²
645
Creuse (23)
963 €/m²
0 €/m²
752
Creuse (23)
1 148 €/m²
0 €/m²
270
Creuse (23)
456 €/m²
0 €/m²
203
Creuse (23)
516 €/m²
0 €/m²
250
Creuse (23)
2 400 €/m²
0 €/m²
185
Creuse (23)
611 €/m²
0 €/m²
159
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également inclure les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
58 694€
56 325€ d’achat
2 369€ de frais
À Bétête, prévoyez 58 694 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 90 mètres carrés. En dehors des 56 325 € requis pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire de 2 369 €. Cette somme se décompose en 409 € d'impôts, 599 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
61 605€
56 325€ d’achat
5 280€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 61 605 euros, répartis entre 56 325 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 280 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 599 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 3 321 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 429€ d’impôts locaux
Votre maison de 4 pièces à Bétête va avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bétête diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 922 €/m² en 2018 à 927 €/m² en 2021, puis à 878 €/m² en 2023. Dans le département de la Creuse, cette municipalité occupait la 227e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 9,03 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte chute entre 2018 et 2020, avec un recul de 33,41 % en l'espace de 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté constant.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Bétête ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,6 % des logements, et que 17,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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