Prix du m² à
Saint-Edmond (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Edmond et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a enregistré une forte progression, avec une inflation de 174,63 %.
Saint-Edmond est une municipalité de la Saône-et-Loire (71), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 439 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 236e position au sein du département de la Saône-et-Loire. On dénombrait 86,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 69,4 % des domiciles disponibles. On y observe une population dynamique et active, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Edmond. Sur 2022, on recense 6 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2020.
À Saint-Edmond, en 2022, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 046,8 €, et oscillait de 537 à 1 680 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 255e position parmi les villes du département de la Saône-et-Loire.
En 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre au sein de la municipalité pouvait fluctuer entre 537 et 1 680 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 046,8 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 1 461 € en 2020 à 1 047 € en 2022, mais reste plus haut qu'en 2018.
Le montant moyen des impôts locaux à Saint-Edmond s'élevait à 435 €. En revanche, si vous achetiez en juin le prorata temporis à régler atteignait 217 euros.
Saône-et-Loire (71)
990 €/m²
0 €/m²
332
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
484
Loire (42)
1 600 €/m²
1 000 €/m²
1 271
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
89
Saône-et-Loire (71)
892 €/m²
0 €/m²
580
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 892€
125 616€ d’achat
3 276€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Saint-Edmond, prévoyez 128 892 € d'investissement. Ce chiffre inclut 125 616 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 3 276 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 913 €, et les émoluments du notaire 1 004 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
135 386€
125 616€ d’achat
9 770€ de frais
Tablez sur un investissement total de 135 386 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 125 616 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 9 770 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 7 407 € de taxes et 1 004 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 435€ d’impôts locaux
Vous souhaitez mettre au goût du jour les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Edmond ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a enregistré une forte progression, avec une inflation de 174,63 %.
Le loyer au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 1 an, passant de 14 €/mois en 2018 à 8 €/mois en 2019. Quant au prix moyen, il a enregistré un fort accroissement, avec + 174,63 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Edmond, sachez qu'en 2021, il y avait 12,7 % de locataires. Par ailleurs, 1,5 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation locale et une compréhension d'un grand nombre de facteurs. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Saint-Edmond en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agence ORPI !