Prix du m² à
Saint-Bonnet-de-Cray (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bonnet-de-Cray et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Bonnet-de-Cray ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 4 ans, passant de 1 416 €/m² en 2018 à 1 572 €/m² en 2022, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec une croissance de 9,39 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait le 430e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 15,62 % sur 2 ans.
Saint-Bonnet-de-Cray se situe en Saône-et-Loire, et relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population totale atteignait 503 habitants, ce qui la place à la 213e position au niveau du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (91 %). Les maisons constituaient 97,7 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 69,4 % du parc immobilier. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Saint-Bonnet-de-Cray est parfaitement stable avec 6 biens vendus sur 2021 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2019).
En 2021, le prix au m² d'un bien à vendre à Saint-Bonnet-de-Cray pouvait fluctuer entre 568 et 2 137 €. Il s'élevait en moyenne à 1 613,82 €. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 84e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire.
En 2021, les maisons à vendre à l'échelle de la ville avaient un prix moyen de 1 613,82 €/m², et celui-ci variait de 568 à 2 137 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 416 € en 2018 à 1 138 € en 2019, puis à 1 614 € en 2021.
À Saint-Bonnet-de-Cray, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 378 €. Cependant, le prorata à régler s'élevait à 189 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Loire (42)
1 496 €/m²
1 604 €/m²
3 694
Saône-et-Loire (71)
1 339 €/m²
0 €/m²
680
Saône-et-Loire (71)
990 €/m²
0 €/m²
332
Saône-et-Loire (71)
1 624 €/m²
0 €/m²
156
Loire (42)
1 600 €/m²
1 000 €/m²
1 271
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
372
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
327
Loire (42)
1 667 €/m²
713 €/m²
1 698
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
197 972€
193 658€ d’achat
4 314€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Bonnet-de-Cray nécessite un investissement global d'environ 197 972 €, répartis entre 193 658 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 4 314 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 547 € de cette somme, les impôts 1 407 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
207 984€
193 658€ d’achat
14 326€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur un investissement total de 207 984 euros. En dehors des 193 658 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez prévoir des frais de notaire de 14 326 euros. Ce chiffre se divise en 1 547 € d'émoluments du notaire, 11 419 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 378€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Bonnet-de-Cray nécessitent une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Bonnet-de-Cray ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 4 ans, passant de 1 416 €/m² en 2018 à 1 572 €/m² en 2022, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec une croissance de 9,39 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait le 430e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 15,62 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il est passé de 1 437 € à 1 572 €.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Bonnet-de-Cray ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 2,3 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 8,6 % des habitants.
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