Prix du m² à
Saint-Maurice-lès-Châteauneuf (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf et estimez votre bien au bon prix !
Maison
892 €/m²
458 €/m² 1 326 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2022, avec une croissance de 73,31 % en 4 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec + 69,49 % en 2 ans. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait le 65e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 15,62 % sur 2 ans.
Saint-Maurice-lès-Châteauneuf est localisée dans le département de la Saône-et-Loire. Elle fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale s'élevait à 583 habitants en 2021, ce qui la place au 181e rang au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire. Il y avait 82,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94,9 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 69,4 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf avec 7 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de moins qu'en 2021).
Le prix au m² d'un bien à vendre à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf oscillait de 464 à 2 836 € en 2023. En moyenne, il était de 1 445 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 153e rang parmi les localités du département de la Saône-et-Loire.
Dans la ville, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 445 €/m² en moyenne en 2023. Elle pouvait varier entre 464 et 2 836 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 843 € en 2018 à 814 € en 2021, puis à 1 445 € en 2023.
À Saint-Maurice-lès-Châteauneuf, le montant moyen des impôts locaux était de 601 euros. Si vous emménagiez au mois de juin, le prorata à payer atteignait alors 300 €.
Saône-et-Loire (71)
625 €/m²
0 €/m²
572
Saône-et-Loire (71)
550 €/m²
0 €/m²
110
Saône-et-Loire (71)
990 €/m²
0 €/m²
332
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
372
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
332
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
89
Saône-et-Loire (71)
2 415 €/m²
0 €/m²
555
Saône-et-Loire (71)
1 058 €/m²
0 €/m²
226
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Prévoyez des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
177 405€
173 400€ d’achat
4 005€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf, tablez sur un investissement total de 177 405 euros, comprenant 173 400 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 005 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 385 € d'émoluments du notaire et 1 260 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
186 370€
173 400€ d’achat
12 970€ de frais
Comptez 186 370 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m², dont en moyenne 173 400 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 12 970 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 10 224 € d'impôts, 1 385 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 601€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf nécessite une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2022, avec une croissance de 73,31 % en 4 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec + 69,49 % en 2 ans. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait le 65e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 15,62 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement chuté en l'espace de 2 ans à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf. Le prix moyen a enregistré une réduction de 22,04 %, tandis que le loyer au m² moyen s'est réduit de 53,33 %.
Cependant, si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, 4,5 % des logements étaient des appartements, et qu'on remarquait 16,3 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une implantation locale et une compréhension de nombreux critères. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Maurice-lès-Châteauneuf, contactez dès maintenant votre agence ORPI !