Prix du m² à
Saint-Denis-de-Cabanne (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Denis-de-Cabanne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 600 €/m²
1 023 €/m² 1 897 €/m²
Appartement
1 000 €/m²
1 000 €/m² 1 000 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Denis-de-Cabanne se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 163 € en 2022 à 1 077 € en 2024, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Loire, cette municipalité occupait la 225e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 1,07 % sur 2 ans.
Saint-Denis-de-Cabanne fait partie de la Loire (42), et se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population atteignait 1 259 habitants en 2021. En termes de population, cette localité occupait donc le 103e rang au sein du département de la Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (70,6 %). Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (76,6 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 50,9 %. Les habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
Sur 2023, 13 biens ont été vendus, soit +2 ventes comparé à 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Saint-Denis-de-Cabanne.
En 2023, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 951,12 € à Saint-Denis-de-Cabanne. Il pouvait osciller de 514 à 2 222 €. Le prix moyen au m² est passé de 871 € en 2021 à 951 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans.
En 2023, dans la municipalité, les maisons se vendaient à un prix qui variait entre 568 et 2 222 €/m², et qui était en moyenne de 1 298,25 €/m². Au sein des localités du département de la Loire, cette ville occupait donc le 163e rang en termes de valeur foncière.
Chaque année à Saint-Denis-de-Cabanne, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 777 euros. Si vous emménagiez en juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 388 €.
Loire (42)
1 755 €/m²
1 776 €/m²
1 438
Loire (42)
1 496 €/m²
1 604 €/m²
3 694
Loire (42)
1 682 €/m²
0 €/m²
335
Loire (42)
744 €/m²
0 €/m²
557
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
484
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
372
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
89
Outre le prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 527€
155 790€ d’achat
3 737€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Saint-Denis-de-Cabanne s'élève à 159 527 euros. Aux 155 790 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 3 737 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 132 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 245 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 581€
155 790€ d’achat
11 791€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 167 581 euros d'investissement, dont 155 790 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 11 791 euros de frais de notaire, dont 9 186 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 245 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 777€ d’impôts locaux
Vous comptez mettre à votre goût votre maison de 6 pièces à Saint-Denis-de-Cabanne ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Denis-de-Cabanne se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 163 € en 2022 à 1 077 € en 2024, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Loire, cette municipalité occupait la 225e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 1,07 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, passant de 6 €/mois à 7 €/mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, a chuté de 7,39 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Denis-de-Cabanne, sachez qu'en 2021, il y avait 29,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 23,3 % des habitations.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : législation, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Avec son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Saint-Denis-de-Cabanne.