Prix du m² à
Ligny-en-Brionnais (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ligny-en-Brionnais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
990 €/m²
812 €/m² 1 522 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Ligny-en-Brionnais repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte chute entre 2019 et 2021, avec un recul de 17,01 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait le 298e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 12,75 % sur 2 ans.
Ligny-en-Brionnais est localisée dans le département de la Saône-et-Loire. Elle relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 372 habitants en 2021. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité se trouvait donc en 262e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,6 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 69,4 %. On y observe une population active, avec une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Ligny-en-Brionnais puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2023, soit +3 ventes par rapport 2021.
À Ligny-en-Brionnais, cinq ventes ont été effectuées en 2023, pour un prix qui variait entre 744 et 1 629 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 744 et 1 629 €/m².
À Ligny-en-Brionnais, la taxe foncière moyenne s'élevait à 404 euros. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin le prorata à régler était de 202 €.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
484
Saône-et-Loire (71)
1 385 €/m²
0 €/m²
520
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
372
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
327
Saône-et-Loire (71)
892 €/m²
0 €/m²
580
Saône-et-Loire (71)
1 058 €/m²
0 €/m²
226
En cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 569€
155 832€ d’achat
3 737€ de frais
À Ligny-en-Brionnais, vous devrez compter un investissement global de 159 569 € pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, répartis entre 155 832 euros pour l'acquisition du bien, ainsi qu'environ 3 737 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 245 € et les taxes pour 1 132 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 625€
155 832€ d’achat
11 793€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 167 625 euros. Aux 155 832 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter 11 793 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 245 €, et les impôts 9 188 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 404€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Ligny-en-Brionnais. Ce montant ne devrait pas excéder 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ligny-en-Brionnais repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte chute entre 2019 et 2021, avec un recul de 17,01 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait le 298e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 12,75 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une réduction de 8,7 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen, il a fortement décru, avec -16,67 %.
Cependant, si vous songez à investir dans l'immobilier à Ligny-en-Brionnais, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,4 % du parc immobilier. Par ailleurs, 12,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une bonne compréhension du terrain et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Ligny-en-Brionnais.