Prix du m² à
Saint-Éloi (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Éloi et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 381 €/m²
2 381 €/m² 2 381 €/m²
Appartement
26 €/m²
26 €/m² 26 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Entre 2018 et 2020, le prix moyen s'est fortement accru, avec 13,57 % d'augmentation.
Saint-Éloi compte parmi les localités de l'Ain (01). Elle est située dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population totale était de 524 habitants, ce qui la place à la 267e position au sein des municipalités du département de l'Ain. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 99,6 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 62,6 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier est en bonne santé à Saint-Éloi. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, cela représente 7 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Saint-Éloi était de 2 975,82 €. Il pouvait varier entre 2 567 et 3 373 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 68e rang à l'échelle du département de l'Ain.
Le prix au m² d'une maison à vendre dans la localité fluctuait de 2 567 à 3 373 € en 2023. Il s'élevait en moyenne à 2 975,82 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté de 9,94 % entre 2018 et 2023, néanmoins son inflation tend à s'affaiblir, avec 2,27 % d'augmentation en l'espace de 2 ans.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 592 € à Saint-Éloi, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 296 euros.
Ain (01)
3 387 €/m²
0 €/m²
797
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
278
Ain (01)
2 759 €/m²
2 708 €/m²
7 655
Ain (01)
2 653 €/m²
4 333 €/m²
1 205
Ain (01)
2 983 €/m²
0 €/m²
972
Outre le prix de votre bien, des frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
363 906€
357 098€ d’achat
6 808€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Éloi vous demandera un investissement global d'environ 363 906 euros, comprenant en moyenne 357 098 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 6 808 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 853 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les taxes 2 595 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
382 367€
357 098€ d’achat
25 269€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 382 367 euros. Prévoyez en effet 357 098 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 25 269 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 21 056 € et les émoluments du notaire pour 2 853 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 592€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Saint-Éloi représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix moyen s'est fortement accru, avec 13,57 % d'augmentation.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen s'est réduit de 7,4 %. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte diminution, avec -21,43 %.
Si vous songez malgré tout à investir dans l'immobilier à Saint-Éloi, sachez qu'on notait 12 % de locataires en 2021. De plus, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de paramètres très divers. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Éloi.