Prix du m² à
Saint-Étienne-des-Sorts (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Étienne-des-Sorts et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 418 €/m²
1 069 €/m² 3 119 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Étienne-des-Sorts se remet à décroître. Le prix moyen a enregistré une forte réduction en 2 ans, avec un recul de 24,1 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 82e position parmi les villes du département du Gard, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 2,64 % sur 2 ans.
Saint-Étienne-des-Sorts fait partie du département du Gard. Elle est une localité de la région d'Occitanie. En 2021, la municipalité recensait 539 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc à la 212e position dans le département du Gard. Les propriétaires étaient les plus nombreux (63,6 %). Les logements étaient surtout des maisons (73,3 %), tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 62,2 % des domiciles disponibles. Sa population est active, et son âge moyen s'élève à 41 ans.
Maison
58%
Appartement
42%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Étienne-des-Sorts. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de plus qu'en 2020.
À Saint-Étienne-des-Sorts, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 587 et 2 659 € en 2022, et qui s'élevait à 1 660,12 € en moyenne. Le prix moyen au m² est passé de 1 073 € en 2018 à 920 € en 2020, puis à 1 660 € en 2022.
En 2022, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 609 €/m² au sein de la municipalité, et fluctuait de 587 à 2 659 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville se classait ainsi en 243e position parmi les municipalités du département du Gard.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 283 € à Saint-Étienne-des-Sorts. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à régler s'élevait à 641 euros.
Gard (30)
2 755 €/m²
0 €/m²
994
Vaucluse (84)
2 709 €/m²
0 €/m²
2 405
Vaucluse (84)
2 688 €/m²
1 623 €/m²
5 083
Gard (30)
2 459 €/m²
944 €/m²
1 208
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
148 379€
144 810€ d’achat
3 569€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Saint-Étienne-des-Sorts est de 148 379 €. Prévoyez en effet 144 810 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 3 569 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 157 € d'émoluments du notaire, 1 052 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
155 865€
144 810€ d’achat
11 055€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces dans l'ancien, comptez 155 865 euros d'investissement, comportant 144 810 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 11 055 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 8 538 € d'impôts et 1 157 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 283€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde des 5 pièces de votre maison à Saint-Étienne-des-Sorts. Ce montant ne devrait pas dépasser 77 400 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Étienne-des-Sorts se remet à décroître. Le prix moyen a enregistré une forte réduction en 2 ans, avec un recul de 24,1 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 82e position parmi les villes du département du Gard, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 2,64 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen est passé de 12 €/mois à 11 €/mois. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte réduction, passant de 1 660 €/m² à 1 260 €/m².
Vous songez malgré tout à effectuer un investissement immobilier à Saint-Étienne-des-Sorts ? Sachez qu'en 2021, il y avait 36 % de locataires, et que les appartements constituaient 23,9 % du parc immobilier.
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