Prix du m² à
Chusclan (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chusclan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 755 €/m²
1 741 €/m² 3 646 €/m²
Appartement
15 €/m²
13 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Chusclan poursuit sa hausse. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 681 €/m² en 2018 à 2 296 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec + 25,4 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 112e position parmi les villes du département du Gard, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 14,71 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 115 m2
Chusclan
Localisée dans le département du Gard, Chusclan est une localité de la région Occitanie. En 2021, sa population était estimée à 971 habitants, ce qui la place à la 142e position parmi les municipalités du département du Gard. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (72,3 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (83 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 62,2 %. La moyenne d'âge de la population atteint 47 ans.
Maison
58%
Appartement
42%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut remarquer que l'immobilier de Chusclan est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 4 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, cinq biens ont été vendus à Chusclan, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 144 et 4 195 €.
Cinq ventes de maison ont été effectuées au sein de la municipalité en 2024, pour un prix compris entre 1 144 et 4 195 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 4 332 € à Chusclan. De ce fait, si vous emménagiez en juin, le montant à payer était de 2 166 euros.
Gard (30)
2 006 €/m²
1 532 €/m²
18 203
Vaucluse (84)
2 337 €/m²
1 658 €/m²
2 738
Gard (30)
1 700 €/m²
0 €/m²
680
Gard (30)
2 093 €/m²
1 792 €/m²
1 104
Vaucluse (84)
2 688 €/m²
1 623 €/m²
5 083
Gard (30)
1 418 €/m²
0 €/m²
556
Gard (30)
2 459 €/m²
944 €/m²
1 208
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à considérer. Vous devez aussi prévoir dans votre budget les frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
311 439€
305 420€ d’achat
6 019€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Chusclan est de 311 439 euros, répartis entre 305 420 € pour l'acquisition du bien, auxquels s'ajoutent environ 6 019 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 440 €, les taxes pour 2 219 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
327 229€
305 420€ d’achat
21 809€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 327 229 euros, incluant 305 420 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 21 809 euros, qui se décomposent en 2 440 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 18 008 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 4 332€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Chusclan vous reviendra à environ 58 800 €. Comptez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chusclan poursuit sa hausse. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 681 €/m² en 2018 à 2 296 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec + 25,4 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 112e position parmi les villes du département du Gard, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 14,71 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé entre 2022 et 2024 à Chusclan. Le loyer moyen est passé de 9 €/m² par mois à 11 €/m² par mois, tandis que le prix au m² moyen a grimpé de 23,36 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, il y avait 27,7 % de locataires. Par ailleurs, 16,6 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : santé du marché, perspectives à long terme, taux d'imposition... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chusclan.