Prix du m² à
Piolenc (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Piolenc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 688 €/m²
1 519 €/m² 3 681 €/m²
Appartement
1 623 €/m²
1 623 €/m² 1 623 €/m²
Maison
10 €/m²
7 €/m² 14 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
L'immobilier à Piolenc poursuit son inflation. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2025, avec 29,18 % de hausse en 7 ans, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 3,52 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 121e position au niveau du département du Vaucluse, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 0,49 % sur 2 ans.
Piolenc relève du département du Vaucluse, et est une municipalité de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, sa population s'élevait à 5 536 habitants, ce qui la place au 23e rang au sein des localités du département du Vaucluse. On observait 67,7 % de propriétaires. 83,1 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 63,9 %. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Piolenc, avec sur 2023 66 biens vendus, soit une augmentation de 6,45 % en 2 ans.
À Piolenc, les biens se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 584 et 3 754 €/m² en 2023, et qui atteignait 2 582,88 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette localité figurait donc à la 82e position au sein du département du Vaucluse.
En 2023, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 2 745,67 € au niveau de la municipalité. Il variait entre 1 584 et 3 754 €. Le prix moyen d'une maison a connu une forte augmentation ces 5 dernières années, passant de 2 076 €/m² en 2018 à 2 746 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec une inflation de 15,96 % depuis 2 ans.
Quant aux appartements à vendre dans la ville, leur prix au m² moyen était de 2 420,08 €, et celui-ci pouvait osciller de 1 641 à 3 011 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, Piolenc occupait ainsi le 24e rang parmi les localités du département du Vaucluse.
À Piolenc, le montant moyen des impôts locaux était de 1 122 €. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 561 euros.
Vaucluse (84)
2 337 €/m²
1 658 €/m²
2 738
Gard (30)
2 755 €/m²
0 €/m²
994
Vaucluse (84)
2 709 €/m²
0 €/m²
2 405
Vaucluse (84)
2 459 €/m²
2 392 €/m²
29 561
Gard (30)
1 418 €/m²
0 €/m²
556
Vaucluse (84)
3 310 €/m²
2 697 €/m²
1 582
En dehors du prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
252 240€
247 110€ d’achat
5 130€ de frais
À Piolenc, vous devrez tabler sur un investissement total de 252 240 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 4 pièces. Cette somme comporte 247 110 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 130 €. Au sein de ce chiffre, 1 974 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 795 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
265 015€
247 110€ d’achat
17 905€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 90 m² se chiffre autour de 265 015 euros, incluant en moyenne 247 110 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 17 905 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 1 974 € d'émoluments du notaire et 14 570 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 122€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Piolenc vont nécessiter une rénovation lourde, vous devrez tabler sur un budget d'environ 108 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Piolenc poursuit son inflation. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2025, avec 29,18 % de hausse en 7 ans, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 3,52 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 121e position au niveau du département du Vaucluse, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 0,49 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a baissé de 7,77 %. Quant au loyer au m² moyen, il s'est accru de 10 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Piolenc, sachez que les appartements constituaient en 2021 15,7 % des logements. Par ailleurs, on comptait 32,3 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une bonne compréhension du terrain et une connaissance de facteurs très divers. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Piolenc, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !