Prix du m² à
Saint-Ferréol-des-Côtes (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Ferréol-des-Côtes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 122 €/m²
512 €/m² 2 101 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Ferréol-des-Côtes repart à la hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 509 € en 2019 à 618 € en 2021, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Dans le département du Puy-de-Dôme, cette localité occupait le 199e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 9,28 % sur 2 ans.
Saint-Ferréol-des-Côtes relève de l'agglomération d'Ambert. Elle est une municipalité du Puy-de-Dôme (63), et est située dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité enregistrait une population totale de 548 habitants en 2021, ce qui la place en 185e position au sein des municipalités du département du Puy-de-Dôme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,7 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,1 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 62,7 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 48 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 7 biens vendus sur 2023 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Saint-Ferréol-des-Côtes.
Les biens de Saint-Ferréol-des-Côtes se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 893 et 1 885 € en 2023, et qui était de 1 509,3 € en moyenne. En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi au 119e rang au sein des localités du département du Puy-de-Dôme.
En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre au niveau de la ville s'élevait à 1 509,3 €. Il pouvait osciller entre 893 et 1 885 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 661 € en 2018 à 618 € en 2021, puis à 1 509 € en 2023.
À Saint-Ferréol-des-Côtes, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 533 euros. Toutefois, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à payer était de 266 €.
Puy-de-Dôme (63)
995 €/m²
1 153 €/m²
6 743
Puy-de-Dôme (63)
489 €/m²
0 €/m²
261
Puy-de-Dôme (63)
0 €/m²
0 €/m²
206
Puy-de-Dôme (63)
667 €/m²
0 €/m²
1 459
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devrez également inclure dans votre budget les frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
185 239€
181 116€ d’achat
4 123€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Ferréol-des-Côtes est de 185 239 euros. Aux 181 116 € pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire de 4 123 €. Les émoluments du notaire constituent 1 447 € de ce chiffre, les impôts 1 316 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
194 602€
181 116€ d’achat
13 486€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 194 602 euros, comprenant 181 116 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 13 486 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 10 679 € de taxes et 1 447 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 533€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Saint-Ferréol-des-Côtes. Pour une rénovation légère, l'enveloppe ne devrait pas excéder 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Ferréol-des-Côtes repart à la hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 509 € en 2019 à 618 € en 2021, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Dans le département du Puy-de-Dôme, cette localité occupait le 199e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 9,28 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 2 ans, avec + 21,41 % entre 2019 et 2021. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Ferréol-des-Côtes ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 11,3 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,9 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Ferréol-des-Côtes !