Prix du m² à
Saint-Georges-de-Longuepierre (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-de-Longuepierre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 084 €/m²
832 €/m² 1 344 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a connu une réduction de 5,67 %.
Saint-Georges-de-Longuepierre est une municipalité du département de la Charente-Maritime (17). Elle dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population totale était de 231 habitants en 2021, ce qui la place à la 347e position dans le département de la Charente-Maritime. Les propriétaires représentaient 85,7 % des habitants. Les maisons représentaient 98,6 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,8 %. L'âge moyen des habitants atteint 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier saint-georgeais est assez stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de moins qu'en 2020.
En 2022, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 1 209,33 € à Saint-Georges-de-Longuepierre. Il oscillait de 629 à 1 677 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 163 € en 2018 à 1 093 € en 2020, puis à 1 209 € en 2022.
En 2022, les maisons à vendre au sein de la localité avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 629 et 1 677 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 209,33 €/m². Parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime, cette ville occupait ainsi la 303e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Chaque année à Saint-Georges-de-Longuepierre, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 572 €. En revanche, si vous emménagiez en juin le prorata temporis à payer s'élevait à 286 euros.
Charente-Maritime (17)
1 153 €/m²
0 €/m²
1 419
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
90
Charente-Maritime (17)
1 476 €/m²
0 €/m²
276
Charente-Maritime (17)
1 225 €/m²
0 €/m²
210
Charente-Maritime (17)
1 329 €/m²
0 €/m²
262
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
148 694€
145 120€ d’achat
3 574€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Georges-de-Longuepierre représente un investissement total d'environ 148 694 €, répartis entre 145 120 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 3 574 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 160 €, et les taxes 1 054 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
156 196€
145 120€ d’achat
11 076€ de frais
Vous devrez tabler sur un coût global de 156 196 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 5 pièces, dont 145 120 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 11 076 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 160 € d'émoluments du notaire et 8 557 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
58 800€
de budget
Environ 572€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère des 5 pièces de votre maison à Saint-Georges-de-Longuepierre, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a connu une réduction de 5,67 %.
Le prix moyen s'est accru de 7,57 % en 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte hausse, passant de 5 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Georges-de-Longuepierre, sachez qu'en 2021, 12,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux paramètres. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Georges-de-Longuepierre.