Prix du m² à
Dampierre-sur-Boutonne (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dampierre-sur-Boutonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 476 €/m²
876 €/m² 2 107 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Dampierre-sur-Boutonne poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2018, avec + 41,34 % ces 5 dernières années, cependant sa progression tend à se modérer, avec 10,21 % d'augmentation en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 320e rang à l'échelle du département de la Charente-Maritime, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 13,65 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Charente-Maritime (17), Dampierre-sur-Boutonne se trouve dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité dénombrait 275 habitants, ce qui la place en 334e position à l'échelle du département de la Charente-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,4 %). Les maisons représentaient 95,6 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 76,8 %. La population est active, et son âge moyen s'élève à 53 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2024, on comptabilise 5 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2022. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Dampierre-sur-Boutonne.
À Dampierre-sur-Boutonne, cinq biens ont été achetés en 2024, pour un prix qui variait entre 470 et 2 164 €/m².
En 2024, cinq ventes de maison ont été effectuées dans la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 470 et 2 164 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 599 euros à Dampierre-sur-Boutonne. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler s'élevait à 299 €.
Charente-Maritime (17)
1 153 €/m²
0 €/m²
1 419
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
90
Deux-Sèvres (79)
911 €/m²
0 €/m²
872
Charente-Maritime (17)
1 269 €/m²
0 €/m²
219
Charente-Maritime (17)
1 332 €/m²
0 €/m²
208
Deux-Sèvres (79)
0 €/m²
0 €/m²
129
Charente-Maritime (17)
1 084 €/m²
0 €/m²
242
Charente-Maritime (17)
960 €/m²
0 €/m²
104
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
142 115€
138 640€ d’achat
3 475€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Dampierre-sur-Boutonne représente un investissement global d'environ 142 115 euros, dont 138 640 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 475 euros, au sein desquels on retrouve 1 108 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 007 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
149 282€
138 640€ d’achat
10 642€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 149 282 euros, répartis entre 138 640 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 642 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 8 175 €, les émoluments du notaire pour 1 108 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 599€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Dampierre-sur-Boutonne vous coûtera autour de 58 800 €. Comptez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Dampierre-sur-Boutonne poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2018, avec + 41,34 % ces 5 dernières années, cependant sa progression tend à se modérer, avec 10,21 % d'augmentation en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 320e rang à l'échelle du département de la Charente-Maritime, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 13,65 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 2 ans, passant de 1 035 € en 2022 à 1 155 € en 2024. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement décru, avec -12,5 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Dampierre-sur-Boutonne ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 13,9 % des habitants, et que les appartements représentaient 4,4 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, la dynamique du marché, les taux d'intérêt ou encore la législation ne sont que certains des critères à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Dampierre-sur-Boutonne du point de vue de l'investissement immobilier !