Prix du m² à
Saint-Georges-de-Mons (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-de-Mons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 484 €/m²
786 €/m² 2 385 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Georges-de-Mons se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 1 519 € en 2022 à 1 308 € en 2024, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité occupait la 307e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 5,6 % sur 2 ans.
Saint-Georges-de-Mons est une localité du Puy-de-Dôme (63). Elle se trouve dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 1 959 habitants en 2021, ce qui la place en 55e position au sein des municipalités du département du Puy-de-Dôme. On comptait 70,6 % de propriétaires. 88,2 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 62,7 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Saint-Georges-de-Mons. En effet, avec 24 biens vendus sur 2023, cela représente 3 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, un bien de Saint-Georges-de-Mons se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 184,17 €/m². Elle variait de 588 à 2 711 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 298 € en 2018 à 1 410 € en 2021, puis à 1 184 € en 2023.
Les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix qui pouvait osciller entre 588 et 2 711 €/m² en 2023, et qui atteignait 1 184,17 €/m² en moyenne. Parmi les municipalités du département du Puy-de-Dôme, cette ville occupait ainsi le 160e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 1 162 euros à Saint-Georges-de-Mons. Toutefois, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata à régler était de 581 €.
Puy-de-Dôme (63)
1 585 €/m²
0 €/m²
1 058
Puy-de-Dôme (63)
1 090 €/m²
1 097 €/m²
1 590
Puy-de-Dôme (63)
1 127 €/m²
0 €/m²
1 366
Puy-de-Dôme (63)
0 €/m²
0 €/m²
267
Puy-de-Dôme (63)
1 269 €/m²
0 €/m²
173
Puy-de-Dôme (63)
1 429 €/m²
0 €/m²
342
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de déménagement.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
109 561€
106 575€ d’achat
2 986€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces dans le neuf à Saint-Georges-de-Mons, tablez sur un investissement total de 109 561 euros, dont 106 575 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 2 986 euros, dont 774 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 852 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
115 071€
106 575€ d’achat
8 496€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 90 mètres carrés s'élève à 115 071 euros. Prévoyez en effet 106 575 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 8 496 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 6 284 € et les émoluments du notaire pour 852 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 162€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre maison de 4 pièces à Saint-Georges-de-Mons. Le budget pourrait se monter à 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Georges-de-Mons se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 1 519 € en 2022 à 1 308 € en 2024, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité occupait la 307e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 5,6 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² a fortement augmenté, avec un accroissement de 30,61 %. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte baisse, passant de 8 €/mois à 7 €/mois.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Saint-Georges-de-Mons ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 9,4 % des habitations, et qu'il y avait 29,1 % de locataires.
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