Prix du m² à
Saint-Sulpice-les-Champs (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sulpice-les-Champs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
750 €/m²
222 €/m² 1 203 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Sulpice-les-Champs repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, avec 60,39 % de diminution entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 38e position à l'échelle du département de la Creuse, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 0,87 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Creuse, Saint-Sulpice-les-Champs est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité recensait 345 habitants en 2021, ce qui la place en 88e position au sein des municipalités du département de la Creuse. On comptait 77,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94,3 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 86,3 %. Sa population a un âge moyen de 50 ans.
Maison
99%
Appartement
2%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier de Saint-Sulpice-les-Champs est en bonne santé, avec sur 2021 15 biens vendus, soit +12 ventes par rapport 2019.
Les biens de Saint-Sulpice-les-Champs se vendaient à une valeur foncière qui pouvait varier de 267 à 2 974 €/m² en 2021, et qui atteignait 1 335,83 €/m² en moyenne. À l'échelle du département de la Creuse, cette localité occupait donc la 10e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la ville, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 335,83 € en 2021, et celui-ci fluctuait entre 267 et 2 974 €. Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 3 ans, avec 132,75 % de hausse entre 2018 et 2021, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec une progression de 72,16 % en 2 ans.
À Saint-Sulpice-les-Champs, la taxe foncière moyenne atteignait 444 €, soit un prorata de 222 euros si vous achetiez en juin.
Creuse (23)
1 175 €/m²
0 €/m²
257
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
186
Creuse (23)
1 040 €/m²
0 €/m²
537
Creuse (23)
889 €/m²
0 €/m²
138
Creuse (23)
1 167 €/m²
0 €/m²
242
Creuse (23)
948 €/m²
0 €/m²
188
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
78
Creuse (23)
593 €/m²
0 €/m²
372
Creuse (23)
802 €/m²
0 €/m²
166
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit aussi inclure les frais supplémentaires tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
164 106€
160 300€ d’achat
3 806€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Sulpice-les-Champs vous demandera un investissement total d'environ 164 106 euros, comprenant 160 300 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 3 806 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 165 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 281 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
172 393€
160 300€ d’achat
12 093€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 172 393 euros d'investissement, dont en moyenne 160 300 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 12 093 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 281 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 9 452 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 444€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Sulpice-les-Champs ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Sulpice-les-Champs repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, avec 60,39 % de diminution entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 38e position à l'échelle du département de la Creuse, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 0,87 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 336 € en 2021 à 823 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a connu une forte croissance, avec 37,5 % d'augmentation.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Saint-Sulpice-les-Champs, sachez que les appartements constituaient en 2021 4,9 % des habitations, et qu'il y avait 21,8 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Pour cela, sa qualité de vie, la dynamique de son marché ou encore sa situation économique sont autant de critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Saint-Sulpice-les-Champs du point de vue de l'investissement immobilier.