Prix du m² à
Saint-Georges-le-Fléchard (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-le-Fléchard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
744 €/m²
724 €/m² 764 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en l'espace de 1 an, passant de 931 € en 2018 à 688 € en 2019.
Saint-Georges-le-Fléchard se trouve en Mayenne. Elle compte parmi les localités de la région des Pays de la Loire. La municipalité recensait 377 habitants en 2021, ce qui la place en 158e position au sein des localités du département de la Mayenne. Il y avait 84,2 % de propriétaires. 96,8 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 80,4 % des logements disponibles. Âgée en moyenne de 33 ans, sa population est active et dynamique.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Saint-Georges-le-Fléchard est assez stable, avec sur 2023 5 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans.
À Saint-Georges-le-Fléchard, cinq ventes ont été effectuées en 2023, pour une valeur foncière qui variait entre 734 et 1 570 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été achetées au niveau de la localité, pour un prix au m² compris entre 734 et 1 570 €.
Il fallait compter en moyenne 584 euros de taxe foncière à Saint-Georges-le-Fléchard, ou un prorata de 292 € si vous emménagiez en juin.
Mayenne (53)
1 463 €/m²
0 €/m²
1 133
Mayenne (53)
1 732 €/m²
0 €/m²
515
Mayenne (53)
1 687 €/m²
0 €/m²
1 093
Mayenne (53)
1 583 €/m²
0 €/m²
1 152
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
150 796€
147 190€ d’achat
3 606€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Georges-le-Fléchard s'élève à 150 796 euros. Outre les 147 190 € pour l'achat de votre bien, prévoyez des frais de notaire de 3 606 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 176 €, les taxes pour 1 069 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
158 405€
147 190€ d’achat
11 215€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 158 405 euros, dont 147 190 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 11 215 euros, dont 1 176 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 679 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 584€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Saint-Georges-le-Fléchard vont avoir besoin d'une rénovation légère ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en l'espace de 1 an, passant de 931 € en 2018 à 688 € en 2019.
En 2 ans, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte hausse, avec un accroissement de 97,64 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Saint-Georges-le-Fléchard, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,9 % des logements. En outre, les locataires représentaient 15,8 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être considérés, notamment sa situation économique et la santé de son marché, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Saint-Georges-le-Fléchard.