Prix du m² à
Saint-Rémy (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Rémy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 138 €/m²
1 065 €/m² 1 780 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² s'est réduit de 9,86 % en l'espace de 1 an.
Saint-Rémy fait partie de la Dordogne (24). Elle est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité dénombrait 502 habitants, ce qui la place en 178e position au niveau du département de la Dordogne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,9 %). Les maisons constituaient 93,6 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 84 % des logements disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier saint-rémois est assez stable puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2023, soit -3 ventes par rapport 2021.
À Saint-Rémy, en 2023, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 818,83 €/m², et celui-ci pouvait osciller entre 764 et 3 322 €/m². Parmi les localités du département de la Dordogne, cette municipalité occupait donc la 93e position concernant la valeur foncière.
Les maisons à vendre à l'échelle de la localité avaient une valeur foncière qui fluctuait de 764 à 3 322 €/m² en 2023. En moyenne, elle s'élevait à 1 818,83 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 522 € en 2018 à 1 293 € en 2021, puis à 1 819 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Saint-Rémy s'élevait à 508 euros. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à régler était alors de 254 €.
Dordogne (24)
1 606 €/m²
1 459 €/m²
5 466
Dordogne (24)
1 957 €/m²
0 €/m²
222
Dordogne (24)
1 279 €/m²
0 €/m²
978
Dordogne (24)
1 887 €/m²
0 €/m²
662
Dordogne (24)
1 770 €/m²
0 €/m²
794
Dordogne (24)
1 843 €/m²
0 €/m²
147
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
222 950€
218 260€ d’achat
4 690€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Rémy se chiffre autour de 222 950 €. En dehors des 218 260 euros pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 4 690 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 744 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 586 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
234 233€
218 260€ d’achat
15 973€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 234 233 €, comportant en moyenne 218 260 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 15 973 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 744 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 12 869 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 508€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Saint-Rémy. L'enveloppe se situera plutôt autour de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est réduit de 9,86 % en l'espace de 1 an.
Le prix moyen a connu une forte croissance en 2 ans, passant de 1 535 €/m² en 2022 à 1 700 €/m² en 2024. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement décru, avec -11,11 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Rémy, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,7 % des logements, et qu'on notait 18,1 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Rémy, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !